Отсутствие приборов коммерческого учета - претензия к ЖСК по договору теплоснабжения и размер ежемесячной оплаты

Согласно условию договора учреждение оплачивает сумму 100500 независимо от понесенных жск расходов. Понесенные жск расходы на отопление в текущем месяце могут быть меньше, чем оплаченная учреждением сумма. Однако, в случае, если в следующем месяце расходы будут больше, то их компенсирует разница между оплаченной учреждением суммы и понесенными фактически расходами жск.

Это что-то вроде абонентской платы. И все же, если оплата производится по факту, без выставленных жск счетов, то необходимо в платежном поручении указывать, на основании чего (реквизиты договора) и за какой период производится оплата. Рекомендую внести изменения в договор о том, чтобы оплата производилась на основании выставленных счетов, пусть даже на сумму 100500 ежемесячно.

В случае, если способ взаиморасчетов иной, следует уточнить, на каком основании и каким способом выставляются счета и выставляются ли и производится оплата, а равно имеются ли нарушения со стороны жск. В случае необходимости учреждение вправе обжаловать действия жск в судебном порядке.

Учреждение вправе изменить условия договора по соглашению сторон. Например, чтобы жск выставляло счет из расчета утвержденных лимитов на отопление в текущем месяце в соответствии с графиком.