Как отказаться от продажи квартиры после внесения залога - правовые последствия и возможные действия покупателя

Вопрос №3590507 из г. Суворов
опубликован 21.03.2014, 12:19

Продавала квартиру, покупательница внесла мне залог 10 000 рублей. Есть расписка. Я передумала ей ее продавать. Хочу отдать деньги и разорвать договоренность. Она отказывается принимать деньги, сказав, что по возвращению залога я ей обязана вернуть деньги в двойном размере. Как можно поступить. Не хочется платить двойную сумму. Может ли она подать на меня в суд и чем это может мне грозить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Силаева Наталья Юрьевна

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.9 448 отзывов

Если между вами никакой договор не заключался то ни о каком двойном размере речи быть и не может. Возврат в двойном размере предусматривает договор задатка.

21.03.2014, 13:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Калининград, стаж 5 лет

5.0 374 отзывa

Согласно действующего законодательства, в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Если в вашей расписке нет таких условий - это не договор залога...

Тем более, если я правильно поняла, между вами не подписан договор купли-продажи? в этом случае, залогом обеспечено несуществующее обязательство.

Двойную сумму вас не обяжут платить, т.к. ни в каком договоре между вами это не прописано.

направьте в таком случае вашей опонентке заказное письмо с уведомлением о необходимости забрать обратно деньги

21.03.2014, 12:29

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста