Вопросы о правах и наследстве в отношении двоюродной сестры, содержащейся в специализированном медицинском интернате

Question

Я 3 года назад поместила в специализированный медицинский интернат свою с детства недееспособную двоюродную сестру, до помещения ее в интернат я являлась ее опекуном. Моя двоюродная сестра имеет 3/4 доли в двух комнатной квартире и моя мама имеет 1/4 доли в этой же квартире. Интернат прописал у себя сестру, за нахождения ее в интернате с ее пенсии берется 3/4 часть на оплату содержания в интернате и 1/4 помещается на счет и копиться. Вопросы:1. я хотела продать 2-х комнатную квартиру и купить 3-х комнатную, при этом получить разрешение у интерната на совершение сделки и 3-х комнатной квартире оставить долю за сестрой? Можно ли так? Будет ли данные действия направлены на ухудшение жилищных условий сестры?2. Имеет ли право интернат покупать у моей матери ее 1/4 долю?3. Может ли интернат претендовать на получение наследства на часть доли моей сестры за содержание моей сестры?4. В случаи смерти сестры моя мать полностью может вступить в наследство доли сестры, как единственный родственник, (либо я) и претендовать на денежные средства на счете?5. так же интернат вступает в наследство или нет?

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

1. На подобную сделку требуется согласие как руководства интерната так и органа опеки и попечительства. В принципе, если сделка совершается к выгоде опекаемого, то согласие на нее может быть получено.
2. Интернат в лице его руководства с согласия органа опеки и попечительства вправе совершать сделки с имуществом и за счет опекаемого. Но ни в коем случае - не за счет самого интерната.
3. Интернат на получение наследства претендовать не может.
4. Да, Ваша мать, а после ее смерти - Вы вправе вступить в наследство за Вашей двоюродной сестрой, если у нее нет более близких родственников.
5. См. п. 3

Верховод Ольга Евгеньевна · Answer

Согласие на отчуждение доли с одновременным приобретением другой доли в праве собственности должен давать и орган опеки и попечительства по месту регистрации недееспособного лица. 1) Если такое разрешение получено будет, то законный представитель (интернат) вправе совершить сделку по отчуждению и приобретению взамен иного имущества (должно приравниваться к мене).  2) В интересах опекаемой и за ее счет, также с согласия органа опеки. 3) За содержание уплачивается из пенсии. Необходимо знать условия о помещении недееспособного в интернат. 4) Мать, если она будет жива к тому времени, будет являться наследником первой очереди. 5) Нет.

Вопросы о правах и наследстве в отношении двоюродной сестры, содержащейся в специализированном медицинском интернате

Похожие вопросы

Мы поместили бабушку в дом-интернат, при этом был составлен договор о том, что 75 % пенсии отходит интернату, а 25% - бабушке.

Вопрос об обмене доли сестры в интернате на долю в другой квартире

Как узнать размер пенсии и ее расходы на недееспособного брата, проживающего в психоневрологическом интернате?

Возможно ли интернату сдать в аренду часть квартиры недееспособной сестры без согласия родителей?

Кому принадлежит доля больной недееспособной сестры в квартире, если мама решит ее продать?

Как оставить квартиру в наследство, обойдя опекуна интерната?

Вопрос о возможности претензий интерната на долю квартиры, унаследованную в равных долях с недееспособным отцом

Интернат возвращает оплату за неиспользованные услуги после смерти пенсионерки - возможен ли перевод денег на ее счет?

Наследство недееспособного родственника - возможные правовые последствия и вопросы наследования квартиры

Если нет, то возможно и наличие двух опекунов-меня и интерната одновременно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59