Риски и последствия оформления займа в юридической конторе под залог недвижимости
Вопрос №3593252
из г. Москва
опубликован 21.03.2014, 18:28
опубликован 21.03.2014, 18:28
Знакомый бывший банкир предложил разместить небанковский займ в его юридической конторе под повышенный %%. Сами они занимаются экспресс-финансированием мелкого и среднего бизнеса, стабильно и давно работающего, но имеющего проблемы с получением кредитов в банках, всем подряд займы они не дают, только по личным связям.
В целях снижения рисков я предложил ему помимо договора займа оформить в залог недвижимость, либо в виде договора ипотеки (в силу договора), либо в виде договора купли-продажи с правом обратного выкупа. Он согласен.
Какие плюсы и минусы для меня в том и другом случае? Прочитал бегло, что суды вроде негативно относятся к договорам купли-продажи с правом обратного выкупа, по закону залоговое имущество должно оставаться у залогодателя-заемщика, а не у залогодержателя-кредитора.
Может ли заемщик - юр.лицо или физ. лицо признать через суд такую сделку притворной и какие последствия будут в этом случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юрий!
Если недвижимость единственная, заинтересованные лица могут через суд признать сделку недействительной. Нужно грамотно составить договор займа, чтобы потом займодавец не подал на Вас в суд. Будут вопросы, пишите.
21.03.2014, 23:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 708
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Ветрова В. Л.
5
580
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5
61
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при оформлении Договора займа под залог недвижимости, сопряженного с Договором купли-продажи
Как расторгнуть договор займа, если организатор сделки обманул заёмщика?
В.О., д.офис 13) в соответствии с Положением Единого Третейского Суда союза юристов и предпринимателей.
Правомерность оформления права собственности на предмет залога при неисполнении условий договора займа
В.О., д.офис 13) в соответствии с Положением Единого Третейского Суда союза юристов и предпринимателей.
Освобождает ли процедура банкротства заёмщика от обязательств по займу?
Контрагенту был предоставлен в виде займа полученный в банке кредит.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут