Риски и последствия оформления займа в юридической конторе под залог недвижимости
Вопрос №3593252
из г. Москва
опубликован 21.03.2014, 18:28
опубликован 21.03.2014, 18:28
Знакомый бывший банкир предложил разместить небанковский займ в его юридической конторе под повышенный %%. Сами они занимаются экспресс-финансированием мелкого и среднего бизнеса, стабильно и давно работающего, но имеющего проблемы с получением кредитов в банках, всем подряд займы они не дают, только по личным связям.
В целях снижения рисков я предложил ему помимо договора займа оформить в залог недвижимость, либо в виде договора ипотеки (в силу договора), либо в виде договора купли-продажи с правом обратного выкупа. Он согласен.
Какие плюсы и минусы для меня в том и другом случае? Прочитал бегло, что суды вроде негативно относятся к договорам купли-продажи с правом обратного выкупа, по закону залоговое имущество должно оставаться у залогодателя-заемщика, а не у залогодержателя-кредитора.
Может ли заемщик - юр.лицо или физ. лицо признать через суд такую сделку притворной и какие последствия будут в этом случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юрий!
Если недвижимость единственная, заинтересованные лица могут через суд признать сделку недействительной. Нужно грамотно составить договор займа, чтобы потом займодавец не подал на Вас в суд. Будут вопросы, пишите.
21.03.2014, 23:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при оформлении Договора займа под залог недвижимости, сопряженного с Договором купли-продажи
Как расторгнуть договор займа, если организатор сделки обманул заёмщика?
В.О., д.офис 13) в соответствии с Положением Единого Третейского Суда союза юристов и предпринимателей.
Правомерность оформления права собственности на предмет залога при неисполнении условий договора займа
В.О., д.офис 13) в соответствии с Положением Единого Третейского Суда союза юристов и предпринимателей.
Освобождает ли процедура банкротства заёмщика от обязательств по займу?
Контрагенту был предоставлен в виде займа полученный в банке кредит.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут