Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Астрахань, 21.03.2014, 19:38

Судом признано аварийное жилье и поселение в муниципальное, но теперь хотят выселить - что делать?

Вопрос №3593270 из г. Астрахань
опубликован 21.03.2014, 19:38
У меня проблема. Подали в суд на выселение. Наше жильё признали аварийным и поселили в муницыпальное а теперь на оновании что нет ордера хотят выселить. Помогите мне пожалуйста решить эту ситуацию!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ильмира!

В случае если ваш дом признан аварийным и орган местной власти принял соответствующий нормативный акт о его расселении, жителям при переселении из ветхого и аварийного жилья должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом.

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки» , должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела. Соответственно тем, кто проживал в коммуналках, предложат квартиры с подселением.

Следовательно, Вы не переживайте, поскольку Вас выселять не имеют право.

Если вдруг до этого дойдет, можете обратиться с заявлением к прокурору района.

Удачи

21.03.2014, 20:29
Задать вопрос юристу

обратитесь в суд об обязании заключть договор соц найма Иск по ст 131-132 Г РФ

21.03.2014, 19:40

Лишить Вас жилья не имеют права. В случае, если Ваше жилье признано аварийным, Вам обязана администрация города предоставить иное благоустроенное жилье на постоянной основе.

Какие действия Вам сейчас необходимо предпринимать можно решить после изучения материалов дела.

21.03.2014, 19:45

Здравствуйте. Если в доме, подлежащим сносу, граждане проживали по договору социального найма, то в соответствии со ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма. Эти помещения должны быть равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Жилые помещения по договорам социального найма гражданам, подлежащим выселению в связи со сносом дома, предоставляются вне очереди (ст. 57 ЖК РФ).

Если же квартиры были в собственности, то у Вас их должны были выкупить по рыночной цене. Либо предоставить квартиру в собственность с зачётом суммы выкупа.

То есть у Вас 2 варианта, или подавать в суд о понуждении администрации заключить договор соц.найма, если у Вас была муниципальная квартира. Или предъявлять иск о выплате денежных средств за квртиру, если была в собственности.

21.03.2014, 20:00

Абсолютно непонятно основание для выселения. Что значит "нет ордера".

Вы, пожалуйста, поймите, что заочно помочь Вам невозможно. Ведь не ясен Ваш вопрос. Вам нужна очная консультация. Что бы выяснить все нюансы и решить, что же делать.

Вижу, что вопрос задан инвалидом. Обратитесь в прокуратуру. Прокурор имеет право выступать от имени лиц, которые самостоятельно не могут защищать свои права.

Отсутствие ордера - не является основанием для выселения. Надо разбираться в причинах "желания выселить". И искать выход.

Всего доброго.

21.03.2014, 23:14

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских