Продажа доли в квартире - оценка стоимости и предложение собственнику
Вопрос №3593793
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2014, 19:55
опубликован 21.03.2014, 19:55
У меня, брата и мамы квартира в долевой собственности. Брат хочет продать свою долю. Примерная стоимость квартиры 3500 т. р. За сколько он может её продать мне, как со собственнику? И за какую сумму выставить на продажу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Софья!
На основании ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью, в том числе и назначать продажную цену.
Поскольку Ваш брат владеет долей в квартире, он обязан на основании ст.250 ГК РФ при продаже своей доли, первоначально письменно предложить Вам и маме выкупить его долю на условиях и по цене, назначенной по своему усмотрению. Если Вы не приобретете долю в течение 1 месяца, он будет вправе продать ее любому третьему лицу, но по цене и на условиях, которые были предложены Вам. Если он нарушит это положение закона и продаст на других условиях или по другой цене, ВЫ будете вправе в течение 3-х месяцев потребовать в суде перевода прав покупателя на себя на условиях, указанных в договоре к/п с третьим лицом., Подарить свою долю он вправе, не извещая Вас.
22.03.2014, 11:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам огромное за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 103
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в трехкомнатной приватизированной квартире - права и возможности
Как решить ситуацию, когда один из собственников не согласен на продажу квартиры?
Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга?
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Право на часть доли в наследстве - как защитить брата и свои интересы в ситуации со смертью матери и продажей квартиры?
Получается, он сможет в любое время суток прийти и зайти в любую из комнат, где будем находиться я с женой или наши дети?
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут