Продажа доли в квартире - оценка стоимости и предложение собственнику
Вопрос №3593793
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2014, 19:55
опубликован 21.03.2014, 19:55
У меня, брата и мамы квартира в долевой собственности. Брат хочет продать свою долю. Примерная стоимость квартиры 3500 т. р. За сколько он может её продать мне, как со собственнику? И за какую сумму выставить на продажу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Софья!
На основании ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью, в том числе и назначать продажную цену.
Поскольку Ваш брат владеет долей в квартире, он обязан на основании ст.250 ГК РФ при продаже своей доли, первоначально письменно предложить Вам и маме выкупить его долю на условиях и по цене, назначенной по своему усмотрению. Если Вы не приобретете долю в течение 1 месяца, он будет вправе продать ее любому третьему лицу, но по цене и на условиях, которые были предложены Вам. Если он нарушит это положение закона и продаст на других условиях или по другой цене, ВЫ будете вправе в течение 3-х месяцев потребовать в суде перевода прав покупателя на себя на условиях, указанных в договоре к/п с третьим лицом., Подарить свою долю он вправе, не извещая Вас.
22.03.2014, 11:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам огромное за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 118
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в трехкомнатной приватизированной квартире - права и возможности
Как решить ситуацию, когда один из собственников не согласен на продажу квартиры?
Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга?
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Право на часть доли в наследстве - как защитить брата и свои интересы в ситуации со смертью матери и продажей квартиры?
Получается, он сможет в любое время суток прийти и зайти в любую из комнат, где будем находиться я с женой или наши дети?
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут