Что ей нужно сделать, чтобы она юридически стала собственником квартиры?

Приравнивается к решению суда только соглашение,которое будет удостоверено нотариусом,а последний не удостоверит соглашение,если раздел будет не поровну.Иной режим можно установить до развода,если заключить у нотариуса брачный контракт(договор) в соответствии со ст.40-43 СК РФ.Нужно понимать,что ничего неоспоримого не существует и любой договор и любое соглашение и решение суда о разделе имущества можно оспаривать через суд или обжаловать(для решения суда не только в кассационном порядке,но и в порядке надзора),но только в связи с допущенным нарушением закона-либо Семейного кодекса РФ,либо ГК РФ по тем же основаниям,что предусмотрены для недействительности сделок требования могут быть удовлетворены,иначе в иске откажут.Письменное согласие бывшего супруга на продажу нужно только в отношении недвижимости и автомобиля(если его продавать не через справку-счёт,а отчуждать по нотариально удостоверенному договору).Во избежании споров и проблем с покупателем,если есть намерение отчуждать эти объекты до истечении 3-х лет после развода,лучше одновременно заранее получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на продажу,причём это согласие можно включить как в условия брачного контракта,так и нотариально удостоверенного соглашения о разделе нажитого в браке имущества,тогда проблем не будет.По вопросу о том,является ли к примеру брачный контракт правоустанавливающим документом на недвижимость юристы почему-то спорят и есть разные точки зрения.Если исходить из возможности зарегистрировать в Москомрегистрации своё право собственности на квартиру на основании брачного контракта или соглашения за супругом,за которым названным документом признано право на квартиру,если в названном органе квартира зарегистрирована за другим супругом,то полагаю,что в регистрации возникнут проблемы,а только регистрация подтверждает право собственности.Придется обращаться в суд,который признает право по контракту или соглашению и тогда будет произведена регистрация по решению суда.Мой совет:до развода подарите квартиру супруге по письменному договору дарения(подарки супругов друг другу налогом на дарение не облагаются по ст.4 Закона РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения"),тогда она сможет зарегистрировать квартиру без проблем на своё имя,да и согласия на продажу в таком случае не требуется,а соглашение заключайте в отношении другого имущества.