Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Москва, 11.03.2009, 15:34

Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации

Вопрос №746776 из г. Москва
опубликован 11.03.2009, 15:34

Мы с мужем собираемся разводиться. Квартира была приобретена по договору инвестирования в браке. Договор инвестирования оформлен на мужа. Но по обоюдному согласию при разделе имущества квартиру решили передать 100% супруге. В собственность квартира еще не оформлена, но дом уже принят госкомиссией. Застройщик отказывается оформлять договор переуступки прав на супругу. Как лучше всего переоформить квартиру на супругу чтобы избежать возможных налогов и нескольких процессов оформления квартиры в собственность (т.е. изначального оформления на супруга по имеющемуся инвестиционному договору, а затем уже переоформления на супругу по договору дарения или купли-продажи?). заранее благодарна!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анастасия! После сдачи дома Госкомиссии оформить цессию нельзя, застройщик прав. Нужно пока не разводится, зарегистрироватьправо на квартиру на супруга, а затем он подарит Вам квартиру по договору дарения в простой письменной форме. При дарении в период брака налог Вам платить не придётся согласно п.18.1 ст.217 НК РФ, только госпошлину за переход права собственности(500 руб. прекращение права и 500руб. возникновение).

11.03.2009, 17:23

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

дарственную или договор о разделе имущества. Лучше = дарственную, до развода - это дешево.

11.03.2009, 17:48

Спросить юриста

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзыва

Юридически неправильно оформлять в период брака договор дарения супругом Вам квартиры, потому что эта квартира будет являться Вашим совместно нажитым имуществом (как приобретенная в период брака), и Вы будете уже обладать правом на 1/2 долю квартиры, хоть юридически она будет зарегистрировапна на мужа. Получается, что он будет дарить Вам уже принадлежащую Вам и так долю.

Нужно будет или заключать соглашение о добровольном разделе имущества, по которому квартира отойдет в Вашу собственность, или же нотариально устанавливать долевую собственность на совместно нажитое имущество, регистрировать в УФРС эту долевую собственность, а затем мужу дарить Вам принадлежащую ему 1/2 долю.

11.03.2009, 20:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы