В договоре есть пункт - "Заказчик гарантирует что квартира никому не продана, не подарена, не отчуждена иным способом...

Вопрос №359792 из г. Ульяновск
опубликован 28.06.2006, 17:23

В июне 2005 г. Был заключен договор долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома. Недавно прокуратура завела уголовное дело на ген директора, обнаружилось что Заказчик перепродавал квартиры по 5-7 раз! Мой договор на квартиру уже 3 - первый покупатель-зима 2004, второй май 2005, и это только информация за неделю у следователей - еще не все покупатели знают о случившемся. Что необходимо начать предпринимать в данной ситуации? Есть ли возможность хоть что то вернуть? Есть ли в практике случаи возмещения или компенсаций... в договоре есть пункт - "Заказчик гарантирует что квартира никому не продана, не подарена, не отчуждена иным способом... и т.д. ответственность в соответствии с Законодательством РФ...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Александра! Вероятность вернуть что-либо крайне мала. В действиях заказчика наличествуют признаки преступления. предусмотренного ст. 159 УК РФ, т.е. мошенничества. Он и ответит за мошенничество- получит наказание в виде лишения свободы. В данном уголовном деле будет заявлено множество гражданских исков - от всех потерпевших. На имущество обвиняемых бкдет наложен арест, стройка перейдет другому заказчику. Доходы от реализации имущества и квартир будут разделены между всеми потерпевшими. На практике - ущерб в рамках уголовного производства фактически не возмещается. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В договоре есть пункт - "Заказчик гарантирует что квартира никому не продана, не подарена, не отчуждена иным способом...

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы