Вопрос о получении вычета и процентов при покупке квартиры в 2002 и 2008 годах

Прежняя редакция ст.220 Налогового кодекса РФ не позволяла Вам получить имущественный вычет по последующим сделкам, т.е. можно было получить возврат НДФЛ один раз в жизни даже если он и был менее 130 тыс.руб (сумма в 2002 г.). С 01.01.2014 согласно новой редакции ст.220 НК РФ Вы имеете право получить остаток имущественного вычета в случае покупки или строительства жилья (по сделкам, совершенным с 01.01.2014), т.е. в пределах 115 тыс.руб. (130000-15000=115000).

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

 В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

 При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды.