Вопросы о расторжении договора купли-продажи квартиры при наложении ареста и приостановленной регистрации права собственности

Вопрос №3599328 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.03.2014, 20:58
Договор купли-продажа квартиры в простой письменной форме сдан на регистрацию в УФРС, получен устный ответ (ждем письменного), что на квартиру наложен арест. Приостановлена регистрация права собственности. Мы, Покупатели, хотим составить соглашение о расторжении Договора, можно ли получить приблизительный текст соглашения, требует ли Соглашение регистрации в УФРС (сама сделка не регистрируется, не так ли? только переход права). В праве ли Продавец отказываться от расотожения Договора при таких обстоятельствах? Или если откажется, то - в суд? Заренн спасибо. Ирина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Соглашение о расторжении Договора купли-продажи квартиры

г. ____________________ "___" ______________ 200_ г.

Мы, гр. ___________________________________________, проживающий(ая)

(Ф.И.О. полностью)

по адресу: _____________________________________________________________,

(полный адрес)

паспорт серии __________ N _______________, выдан "___" _______________

200_ г. ____________________________________, код подразделения ________,

(наименование выдавшего органа)

именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. ___________

(Ф.И.О. полностью)

__________________, проживающий (ая) по адресу: _________________________

(полный адрес)

_____________________________________________, паспорт серии ____________

N ___________, выдан "____" ____________ 200_ г. ________________________

(наименование выдавшего органа)

____________________, код подразделения __________________, именуемый(ая)

в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые Стороны,

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. По обоюдному согласию Сторон, Договор купли-продажи N ________ от

"____" ____________ 20___г. квартиры, расположенной по адресу:

____________________ область, __________________________________________,

(населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица ___________________, дом N ____, корпус (строение) N ____, квартира

N _____, в _____________________ доме, состоящей из _____________ комнат.

(кирпичном, блочном, другое)

1 комната - ______________________________ кв. м.;

(цифрами и прописью)

2 комната - ______________________________ кв. м.

(цифрами и прописью)

__________________________________________________

Общая площадь квартиры ________________ кв. м., в том числе жилая площадь

(цифрами и прописью)

__________________________ кв. м., согласно документам БТИ, расторгается.

(цифрами и прописью)

2. Покупатель обязуется освободить указанную в п. 1 квартиру в

течение ____ дней с момента подписания настоящего Соглашения.

3. Стоимость квартиры ______________________________________ рублей,

(цифрами и прописью)

указанную в Договоре купли-продажи квартиры, выплаченную Покупателем

Продавцу, Продавец обязуется вернуть Покупателю в следующем порядке:

_________________________________________________________________________

указать порядок и сроки выплаты

4. С содержанием ст. 450, 451, 453, 551 ГК РФ Стороны ознакомлены.

5. Расходы по перевозке имущества Покупателя из квартиры несет

___________________________________________________.

6. Расходы по государственной регистрации настоящего Соглашения в

установленном действующим законодательством порядке несет ______________.

7. Настоящее Соглашение подлежит государственной регистрации в

установленном действующим законодательством порядке.

8. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для

________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ 200_ г.

9. Подписи сторон

Продавец Покупатель

_________________ ___________________

подпись подпись

Вы не можете заставить продавца подписать соглашение о расторжении, обращайтесь с иском в суд.

22.03.2014, 21:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Расторгнуть договор можно только по взаимному согласию. Если продавец против, то обязать его Вы не можете. Расторжение договора в одностороннем порядке только через суд и при наличии оснований, указанных в законе. Возможно, Вам следует избрать иной способ защиты права. Все зависит от того в связи с чем наложен арест и можно ли его снять.

23.03.2014, 02:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских