Спор о признании самовольной постройки - как доказать отсутствие капитального объекта и отказать в удовлетворении иска?

Вопрос №3604190 из г. Москва
опубликован 23.03.2014, 20:25

Сосед по СНТ (Клинский район) предъявил иск о сносе самовольной постройки - одноэтажного дачного домика 6 х 6 метров, каркас из бруса, обшитый вагонкой, не имеющего фундамента (установлен на два десятка бетонных блоков 20 х 20 х 40 см, уложенных на землю), нигде не зарегистрированного. Можно ли доказать в суде, что это не капитальный объект и не объект недвижимости, то есть вообще не объект, подпадающий под признаки статьи 222 ГК РФ, которая вводит понятие самовольной постройки, и на этом основании требовать отказа в удовлетворении иска? Принадлежность занятого домиком участка является спорной, но это отдельный вопрос.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Добрый вечер. высылайте исковое заявление соседки ознакомлюсь и если смогу помочь то тогда будем разговаривать об условиях. Удачи в решении ваших вопросах, если будет ещё юридические проблемы обращайтесь.

23.03.2014, 23:46

Спасибо за ответ! Куда можно выслать текст искового заявления? P.s.: вопрос я выложил на сайт не случайно. Работая юрисконсультом управы одного из районов Москвы (2005 - 2007 годы) и занимаясь в том числе сносом самовольных построек (весьма серьезных. Была такая эпопея), часто сталкивался с ситуацией, когда приглашенный мною работник госинспекции по недвижимости, увидев, что ангар или павильон не имеет фундамента, отказывался дать письменное заключение: "суд не примет. Это не капитальный объект. Пиши другое исковое - об освобождении земельного участка". И это не теория, а самая скучная и заурядная практика. У меня сроки, на меня давит префектура, а тут... Вот и хотел услышать мнение опытных практиков.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация