Отказ в продлении аренды земельного участка и проблема со статусом нежилого здания - какие действия возможны?

Вопрос №3606656 из г. Москва
опубликован 24.03.2014, 10:15

В 2002 году наша фирма заключила с Москомземом договор аренды земельного участка на 10 лет. Фирма располагается на 1-м этаже двухэтажного нежилого здания, часть площадей арендуется, часть - в собственности. 2-й этаж находится в собственности г.Москвы и передан в безвозмездное пользование Московской патриархии. В 2012 г. ведомство-правопреемник Москомзема (ДЗР) отказалось продлевать договор аренды земельного участка на основании того, что, оказывается, это здание жилое, хотя выписки из ЕГРП свидетельствуют об обратном. Кроме того, по запросу в ЕГРП нет никаких данных по поводу зарегистрированных прав на 2-й этаж, т.е., вышеназванная патриархия не пользуется 2-м этажом на праве безвозмездного пользования. Обо всём этом было сообщено ответным письмом в ДЗР (теперь - ДГИ), также мы попросили передать 2-й этаж из жилого фонда в нежилой, чтобы можно было продлить договор аренды. Нам ответили, что этим занимается департамент жилищной политики. Какие наши последующие действия? Ведь, как я понимаю, никто нам 2-й этаж перевести в нежилой фонд не сможет, т.к. на это имеет право только собственник помещения, т.е., в данном случае г.Москва.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте, Андрей!

Да, все верно, только собственник занимается такими вопросами. Обращайтесь в ДГИ. Удачи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в продлении аренды земельного участка и проблема со статусом нежилого здания - какие действия возможны?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы