Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.07.2006, 18:02

Или же им потребуется наше согласие нас с женой, как владельцев квартиры?

Вопрос №361337 из г. Москва
опубликован 04.07.2006, 18:02
Помогите пожалуйста. Скажите своё мнение ***даже в том случае***, если не знаете точного ответа! Ситуация такая. У нас есть квартира в Москве, приватизированная мной и моей женой. Кроме нас в ней прописано ещё 2 человека-родственника. Ожидается, что в 2007 году этот дом будет снесён (хрущёвка) и нам вроде должна быть предоставлено другая квартира. Мы бы хотели продать эту новую квартиру, а нашим родственникам снимать меньшую квартиру. Сейчас мы не можем этого сделать, ибо они не хотят выписываться и мы, имея свою квартиру, вынуждены предоставлять им жилплощадь и не можем использовать этот капитал для решения своих жилищных проблем за границей (погасить ипотечный кредит, например). Вопрос: Пропишут ли этих двух человек-несобственников автоматически в новой квартире. Или же им потребуется наше согласие нас с женой, как владельцев квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алекс! В соответствии со ст. 8 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. №21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" "члены семьи собственника жилого помещения (жилого дома) сохраняют право пользования жилым помещением, предоставленным собственнику в порядке натурального возмещения (компенсации) или приобретенным собственником путем использования денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены, в случаях:

1) если члены семьи собственника, в том числе бывшие члены семьи, имели на момент приватизации равные права пользования жилым помещением, освобождаемым собственником, его приватизировавшим;

2) если между собственником и членами его семьи, в том числе бывшими, заключено соглашение о сохранении за ними права пользования предоставленным жилым помещением;

3) наличия решения суда;

4) если у членов семьи, в том числе бывших, отсутствуют иные жилые помещения (жилые дома) на праве собственности, и освобождаемое жилое помещение (жилой дом) было приобретено собственником до их вселения, и у собственника отсутствует возможность обеспечить их иным жилым помещением;

5) в иных случаях, установленных федеральным законодательством.

В Вашем случае, если у них нет жилья в собственности, то они подпадают под действие п. 4 данной статьи, т.е. будут зарегистрированы автоматически по их заявлению или же в судебном порядке. В Вашем случае, для того, чтобы иметь возможность более свободно распоряжаться своим имуществом, целесообразно обратиться в суд до сноса дома с иском о прекращении права пользования бывшими членами семьи и снятии их с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (если они не были зарегистрированы по месту жительства на момент приватизации). в этом случае суд снимает с рег. учета независимо от того, есть ли куда выписывать родственников. При этом Вам ничто не помешает продолжать заботиться о них в последующем, но это уже будет Ваша добрая воля, а не обязанность. С уважением, Дмитрий Константинович.

04.07.2006, 22:36
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 683 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 524 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 972 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 289 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских