Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.07.2006, 18:02

Или же им потребуется наше согласие нас с женой, как владельцев квартиры?

Вопрос №361337 из г. Москва
опубликован 04.07.2006, 18:02
Помогите пожалуйста. Скажите своё мнение ***даже в том случае***, если не знаете точного ответа! Ситуация такая. У нас есть квартира в Москве, приватизированная мной и моей женой. Кроме нас в ней прописано ещё 2 человека-родственника. Ожидается, что в 2007 году этот дом будет снесён (хрущёвка) и нам вроде должна быть предоставлено другая квартира. Мы бы хотели продать эту новую квартиру, а нашим родственникам снимать меньшую квартиру. Сейчас мы не можем этого сделать, ибо они не хотят выписываться и мы, имея свою квартиру, вынуждены предоставлять им жилплощадь и не можем использовать этот капитал для решения своих жилищных проблем за границей (погасить ипотечный кредит, например). Вопрос: Пропишут ли этих двух человек-несобственников автоматически в новой квартире. Или же им потребуется наше согласие нас с женой, как владельцев квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алекс! В соответствии со ст. 8 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. №21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" "члены семьи собственника жилого помещения (жилого дома) сохраняют право пользования жилым помещением, предоставленным собственнику в порядке натурального возмещения (компенсации) или приобретенным собственником путем использования денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены, в случаях:

1) если члены семьи собственника, в том числе бывшие члены семьи, имели на момент приватизации равные права пользования жилым помещением, освобождаемым собственником, его приватизировавшим;

2) если между собственником и членами его семьи, в том числе бывшими, заключено соглашение о сохранении за ними права пользования предоставленным жилым помещением;

3) наличия решения суда;

4) если у членов семьи, в том числе бывших, отсутствуют иные жилые помещения (жилые дома) на праве собственности, и освобождаемое жилое помещение (жилой дом) было приобретено собственником до их вселения, и у собственника отсутствует возможность обеспечить их иным жилым помещением;

5) в иных случаях, установленных федеральным законодательством.

В Вашем случае, если у них нет жилья в собственности, то они подпадают под действие п. 4 данной статьи, т.е. будут зарегистрированы автоматически по их заявлению или же в судебном порядке. В Вашем случае, для того, чтобы иметь возможность более свободно распоряжаться своим имуществом, целесообразно обратиться в суд до сноса дома с иском о прекращении права пользования бывшими членами семьи и снятии их с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (если они не были зарегистрированы по месту жительства на момент приватизации). в этом случае суд снимает с рег. учета независимо от того, есть ли куда выписывать родственников. При этом Вам ничто не помешает продолжать заботиться о них в последующем, но это уже будет Ваша добрая воля, а не обязанность. С уважением, Дмитрий Константинович.

04.07.2006, 22:36
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 397 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 988 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 86 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 122 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 689 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 318 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 269 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 372 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 037 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 72 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 094 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 744 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 073 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 071 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 102 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 644 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских