Как правильно оформить задаток или оплатить дом, в ожидании оформления наследства
Вопрос №3613834
из г. Оренбург
опубликован 25.03.2014, 10:19
опубликован 25.03.2014, 10:19
У меня такая ситуация. Я хочу купить дом, устно мы договорились с продавцами (наследниками) о купле-продаже. Хозяйка дома (бабушка) умерла, оставив завещание. Насколько я понимаю детям необходимо вступить в наследство, и дом они на себя оформят только через 6 мес. Я хочу войти в дом раньше. Как правильно оформить задаток, либо отдать всю сумму за дом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Т.к. задаток по сделке подлежащей гос. регистрации, также регистрируется, то в данном случае, в связи с тем, что право продавца не оформлено, этот вариант не подойдёт. Но Вы можете в простой письменной форме заключить соглашение об авансе, где предусмотреть санкции за его нарушение, главное, чтобы из соглашения было ясно, кто его заключил и по какому поводу. Сумма может быть как частичная, так и полная, опять же из соглашения об авансе должно быть видно, о какой окончательной цене идёт речь и является ли авансовая сумма частью оплаты или полной оплатой.
25.03.2014, 10:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как нам оформить землю и дом на себя: договориться с мужем и детьми?
Как правильно оформить покупку дома в случае наличия двух владельцев после смерти хозяйки
«Покупка дома от умершей хозяйки - возможно ли оформление задатка через нотариуса до вступления наследниц в наследство?»
Оформление наследства - как составить обязательство подруги по передаче гаража после вступления в наследство
Нотариальное оформление покупки дома с учетом вступления продавца в наследство через 3 месяца - важные моменты
Сохраняет ли юридическую силу завещание после 10 лет - вопросы наследования квартиры и права на наследство
Оформление покупки дома с предоплатой и ожиданием завершения наследования - правовые аспекты
Как оформить наследство дома, если наследники не вступили в наследство вовремя?
Как правильно оформить договор найма дома с землей в случае наследства после смерти хозяйки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут