«Покупка дома от умершей хозяйки - возможно ли оформление задатка через нотариуса до вступления наследниц в наследство?»
Вопрос №2226652
из г. Калининград
опубликован 19.02.2013, 17:13
опубликован 19.02.2013, 17:13
Ситуация такова: хотим купить дом, но хозяйка дома умерла, её дочери вступают в наследство в июле, предлагают нам оформить задаток на этот дом, мы не против, но и они раньше срока хотят получить от нас деньги, оформив каким-то образом через нотариуса, проводятся ли такие сделки нотариально раньше вступления в наследство?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена.
В Вашем случае может быть составлен Предварительный договор, согласно которому, дочери позднее, после оформления документов на наследство обязуются продать Вам дом.
Договором могут и должны быть предусмотрены все существенные условия будущего договора купли-продажи. Такой договор может предусматривать передачу средств, которые могут использоваться в качестве задатка. В дальнейшем, в случае уклонения от заключения договора, Вы можете через суд понудить дочек заключить его.
Оформление такого договора через нотариуса - не обязательно.
Самое главное - правильно, грамотно составить такой договор.
Обращайтесь - поможем.
19.02.2013, 17:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Елена, пока наследники не вступят в наследство и не оформят имущество на себя, сделку совершать нельзя.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Артур Александрович Подольский
19.02.2013, 18:33
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить задаток или оплатить дом, в ожидании оформления наследства
Скажите, можно ли оформить только через нотариуса, какие права у приобретающих жилье таким образом?
Как оформить право собственности на дом при отсутствии документов о его приобретении и наследовании?
Приобретение дома - предложение внести задаток до оформления наследства - рискованное решение или возможность?
Покупка дома в деревне - генеральная доверенность, необходимые документы и правовые риски
Оформление соглашения о продаже дома при наличии наследников и задатка - гарантии и способы защиты интересов покупателя
Последствия продажи дома наследником без его вступления в наследство и возможность оформления собственности фактическими хозяевами
Как продать доли небольшой владелицы дома при конфликте с новыми наследниками - советы и варианты.
Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут