Исковое заявление о разделе дома на квартиры

Вы можете направить Сособственнику письменное Предложение о заключении Соглашения на раздел имущества. Если ответа не поступит в течение месяца, то останется только один путь решения проблемы - в исковом порядке путем подачи в суд искового заявления "О выделении доли в натуре".

Иск имущественный, а значит требует оценки имущества о котором возник спор. А это означает, что цена иска будет равна 1/2 цены дома и прилегающего з/у к нему, а, следовательно, и госпошлина будет немаленькая.

Самый безболезненный в финансовом плане путь - это ехать на переговоры к сособственнику и всеми "правдами или неправдами" заключать письменное Соглашение о разделе имущества, затем "везти" этого сособственника в БТИ на подачу документов.

Пример иска:

В _____________________________________

(наименование суда первой инстанции)

Истец: ________________________________

(сведения об истце, указанные

_______________________________________

в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Ответчик: _____________________________

(сведения об ответчике,

_______________________________________

указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска _____________________________

(сумма в рублях,

_______________________________________

если иск подлежит оценке)

Исковое заявление

о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит

жилой дом __________________________________________________ _____________

(краткая характеристика жилого дома)

по адресу: __________________________________________________ ___________.

Право собственности на жилой дом подтверждается ________

__________________________________________________ _______________________

(указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата,

__________________________________________________ _______________________

номер, когда и кем выдан и др.).

В установленном законом порядке в 20 ____ г. были определены и

зарегистрированы в __________________________________________________ ___

(наименование органа)

следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:

Доля истца __________________________________________________ ______.

Доля ответчика __________________________________________________ __.

Указанный размер долей подтверждается ____________________________

__________________________________________________ _______________________

(указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем

__________________________________________________ _______________________

выдан и др.).

Фактически каждый из нас занимает следующие части дома:

истец __________________________________________________ ____________

(перечислить помещения с указанием площади каждого из них)

ответчик __________________________________________________ _________

(перечислить помещения с указанием площади каждого из них).

Данный порядок использования жилого дома сложился __________________

(с какого времени).

Ответчик фактически использует часть жилого дома, превышающую его

долю в праве общей собственности. Поэтому между мною и ответчиком часто

возникают споры о порядке использования жилого дома, и мы не можем

достичь соглашения о способе и условиях выдела моей доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

разделить жилой дом, расположенный по адресу _______________________

____________________, в натуре и в соответствии с моей долей в праве

общей собственности выделить мне в собственность ________________________

__________________________________________________ _______________________

(перечислить помещения в соответствии с планом строения с указанием

__________________________________________________ _______________________

площади каждого из них).

Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым я

постоянно пользуюсь.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, - на

____ стр.;

2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в

общей собственности, - на ____ стр.;

3. Выкопировка из плана строения - на ____ стр.;

4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на

____ стр.;

5. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.

Подпись истца _________________________________

Это примерный ответ,исходя из вашего вопроса.

Можете, уточнить вопрос.

Заочно объяснить невозможно. обратитесь к юристу очно.