Вопрос вот в чём: Возможно ли будет оформить участок из долговременной аренды в собственность, и что для этого потребуется?

Здравствуйте. ситуация такая, сейчас у меня вырисовывается возможность вступить в садово-огородническое товарищество. Узнавал в реестре -категория земель сельхозназначениехоть и находиться в населённом пункте,, разрешённое использование пока не понятно, будет зависеть от участка( на карте у них оказывается в садоводстве, участки есть с разрешённым использованием 3х видов). Родители ездили , общались с председателем и собранием, складывается следующая ситуация : заброшенные участки они будут забирать у бывших членов садоводства, которых исключат (это разберёмся по ходу, с правовыми последствиями). Большая часть участков в собственность не оформлена, аренда тоже не зарегистрировано. Но давать новым членам садоводства, думают не в собственность ,а в аренду на 49 лет, и потом в какой то перспективе ,если участок будет обрабатываться , то можно будет его как то оформить в собственность.-С их слов. Вопрос вот в чём: Возможно ли будет оформить участок из долговременной аренды в собственность, и что для этого потребуется? А то что то 2й день мысли собираю в кучу, и что то никак.Вопросов больше чем ответов. Дома на участках строят, разрешения никто на строительство не брал. возможно ли построить и оформить сначала дом , а потом землю? Будет ли являться препятствием в получении в собственность бесплатно участка по дачной амнистии, если мне давали участок под ИЖС, как ветерану боевых действий , в другом муниципалитете? Если выкупать то стоимость выкупа будет кадастровая или рыночная?