Проблемы с квартирой - отсутствие жилья по замене и необходимость капитального ремонта

Вопрос №3626729 из г. Облучье
опубликован 26.03.2014, 18:11

У меня в собственности квартира, по обследованию комиссией моей квартиры, её признали не пригодной для жилья, так как с одной стороны здания отваливается стенка и видать щель в квартире, провалился фундамент, в последствии чего и пол провалился. С этим вопросом обращались в жилищную организацию за которым закреплено это здание, но решения мы не видим. Протикает кровельное перекрытие, разбитый шифер, из-за этого по стенам появляется плесень и невозможно дышать в комнате, появляется отдышка. Администрация посёлка не хочет предоставлять в замен нормальное жильё, ссылаясь на то что в посёлке не жилья для обмена. В связи с этим они предлагают за наши деньги сделать кровельное перекрытие здания. % списания здания 70%, больше половины, а за жильё платим 100%. в этом доме давно не было капитального ремонта и теперь за счёт собственников администрация и обслуживающая организация хотят сделать капитальный ремонт. Что нам делать с этим вопросом, как нам быть? Квартира в собственности всего 3 года.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Калининград, стаж 5 лет

5.0 374 отзывa

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Как следует из пункта 1, части 2, статьи 57 ЖК РФ, «вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат».

Обратитесь в администрацию снова, придется согласиться на все варианты (возможен переезд в другое место), кроме конечно ремонта - ремонту ваше здание не подлежит...это нужно сносить и заново строить

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с квартирой - отсутствие жилья по замене и необходимость капитального ремонта

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы