Можно сформулировать заголовок таким образом - Собственник в многоквартирном доме обязан заплатить за использование общедомовой территории после проведения ремонта?
Вопрос №3627215
из г. Арзамас
опубликован 26.03.2014, 19:19
опубликован 26.03.2014, 19:19
Проводя ремонт у себя в квартире (многоквартирный приватизированный дом), свалил кучу песка под окном на три месяца. Песок уже убрал, но приходит ко мне старший по дому и просит за пользование общедомовой собственностью (участок под песком) три тысячи рублей. Говорит если не заплатишь соберет собрание собственников жилья, где вынесут решение о более крупной сумме взыскания (мол свалил без разрешения). Имеют ли они на это право, я ведь тоже собственник...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Решение о договорных отношениях по использованию общей собственностью может принять только общее собрания собственников. Цена договора должна быть установлена соглашением сторон, либо по средней стоимости подобных услуг в регионе. В данном случае требовать уплаты старший по подъезду не имеет права - это может либо УК (если полномочия указаны в договоре управления), либо правление ТСЖ, ЖК. Взыскивать какие-то деньги ОСС также не может - только через суд. Думаю, что вряд ли у них это получится. Договорных отношений у вас не было, собственность на землю может быть и не оформлена, факт использования земли ничем не зафиксирован.
26.03.2014, 19:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Что значит "факт использования земли ничем не зафиксирован", ведь есть свидетели в лице жильцов да и старший говорит что заснял кучу песка на фото.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Похожие вопросы
Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления
Собственникам квартир, противопоставившимся повышению тарифов УК, подходит оспаривание решения собрания
Право на оплату тепла по нормативу в аварийном доме
Право хранения стройматериалов и дров на общей территории частного двухквартирного дома
Сверление и крепление силовых проводов без разрешения - правомерное действие или нарушение?
Право на возмещение затрат на ремонт участка и дома - Как влияет повышение стоимости на доли собственников?
Включение нежилого помещения в программу по ремонту дома - обязанность собственника или освобождение от ежемесячных платежей?
Обязана ли жительница дома по обменному ордеру оплачивать содержание и ремонт дома, если у нее нет договора соц. найма?
Легальность реконструкции мансарды в индивидуальном жилом доме и необходимость договора на право пользования нежилым помещением
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут