Вопросы по аренде в университете - 94-фз или 44-фз? Возможность повторного выставления на аукцион и возможные нарушения

Хотим попасть в аренду в университет: был аукцион 20.01.14 с несколькими лотами. Поиск: http://torgi.gov.ru/lotSearch1.html организатор - университет, Местоположение имущества: - чел. обл, челябинск несколько торгов состоялось, несколько - не состоялось с единственным участником, (например http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=4968490&tab=1&lId=4968685&prevPageN=0 победитель по некоторым лотам (4 места аренды) отказался от одного места аренды. Вопросы: 1. аукцион должен соответствовать 94-фз или уже 44-фз? 2. если не состоялся с единств. Участником, можно ли заставить университет заново выставлять право аренды на аукцион? 3. если победитель отказался от одного из мест аренды, можно ли заставить университет заново выставлять право аренды на аукцион? 4. можно ли найти нарушения, чтобы признать аукцион незаконным и заново организовать аукцион? 5. Есть другие потенциальные места аренды в университете, как сделать, чтобы эти места тоже сделали местом аренды и выставили на аукцион? 6. Возможно, не все уже имеющиеся места аренды были выставлены на аукцион, а продолжает уже много лет арендовать свой, работающий в университете сотрудник. Как это можно узнать и заставить выставить на аукцион? Если кто-то может реально решить эти вопросы, за адекватную оплату готовы сотрудничать Интересует решение любого из этих вопросов, какой возможен. Т.е. любым из этих или другим способом заключить договор аренды с университетом на одно или больше мест.