Возможно ли переделать договор, если срок исковой давности истек, и данное помещение я уже продала.

Вопрос №363442 из г. Йошкар-Ола
опубликован 12.07.2006, 15:36

Вначале 2002 года мной было приобретено нежилое помещение по дарственной, хотя фактически я оплатила это помещение "Дарителю", есть расписка в получении денежных средств за нежилое помещение. Сейчас я хочу переделать договор дарения на договор купли-продажи, "Даритель" не против. Возможно ли переделать договор, если срок исковой давности истек, и данное помещение я уже продала. С уважением Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Родина Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 24 годa

5.0 330 отзывов

В вашем случае переделать нельзя. Вы совершили притворную сделку. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. Касательно прикрываемой сделки, то закон допускает возможность признания ее действительной. В этом случае при оценке действий сторон должны применяться требования, относящиеся к той сделке, которую стороны имели в виду. При этом прикрываемая сделка может оказаться законной (дарение совершено под видом купли-продажи с целью избежать огласки сведений, относящихся к личной тайне) либо недействительной (купля-продажа совершена под видом дарения, чтобы обойти правила о преимущественном праве покупки доли другими участниками общей собственности, учредителями (участниками) хозяйственного общества). Соответственно договор купли-продажи, который Вы совершили в третьим лицом также признается частично недействительным.

Срок исковой давности три года.

12.07.2006, 16:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация