Как сыну можно в настоящее время отстоять свое право собственности на часть квартиры?

Вопрос №363856 из г. Томск
опубликован 13.07.2006, 21:21

Ранее несовершеннолетний являлся наряду с матерью собственником квартиры. В 1995 г. мать с разрешения органа опеки продает данную квартиру, и через несколько дней приобретает другую квартиру, но собственником оформляет только себя, сына только прописывает в ней. В настоящее время мать по достижении сыном совершеннолетия подала иск в суд о признаии его утратившим право пользования жилым помещением, т.к. он проживал с 1996 г. у родственников. Как сыну можно в настоящее время отстоять свое право собственности на часть квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гнатюк Екатерина Александровна

Юрист Москва, стаж 16 лет

5.0 96 отзывов

Ему необходимо подавать иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительной в части невключения его в число собственников имущества. Причем подавать в качестве встречного искового заявления к исковым требованиям матери. Вы не написали сколько лет ему сейчас, но в данном случае истечение срока исковой давности, который по общему правилу равен 3 годам, не должно применяться, поскольку ребенок в момент совершения сделки был несовершеннолетним, а мать нарушила закон в части непредоставления собсвенности в процессе покупки квартиры и злоупотребила своим правом законного представителя, во-вторых тем, что он не знал и не мог знать о нарушении своего права до тех пор, пока к нему не был предъявлен настоящий иск. Срок исковой давности исчисляется с момента. когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, причем в отношении недееспособного или ограничченно дееспособного в силу возраста гражданина, право на обращение в суд в защиту своих интересов в отношении родителей, злоупотребивших своим правом, возникает только после совершеннолетия.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сыну можно в настоящее время отстоять свое право собственности на часть квартиры?

Похожие вопросы