Несоответствие параметров в справке БТИ и свидетельстве о праве собственности при продаже дома - нужно ли использовать старую справку БТИ от 2001 года?

Вопрос №3639305 из г. Новосибирск
опубликован 28.03.2014, 11:26

Параметры в новой за 2014 г справке БТИ не совподают со Свидетельством о праве собственности.

БТИ 52 м 2 а в свидетельстве 54 м 2, есть еще договор дарения там то же 54 м вопрос есть старая справка БТИ на 54 м 2 от 2001 г можно ли ей воспользоваться при продаже дом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Зачем Вам справка БТИ? Для регистрации договора купли-продажи хватит свидетельства о гос.регистрации. Для покупателя достаточно правоустанавливающего документа (договора дарения), свидетельства и кадастрового паспорта на дом.

28.03.2014, 11:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Дело в том, уважаемый, что для регистрации права собственности никаких справок БТИ уже не нужно. В настоящее время действуют кадастровые паспорта, т.к. учет недвижимости ведет Кадастровая палата Росреестра. Именно по ним и работает Росреестр. Для регистрации в Росреестр предоставляются договор, заявления, квитанция об уплате пошлины. При этом, Росреестр сам запрашивает Кадастровый паспорт. И вот если в нем (кадастровый учет), есть расхождения с данными ЕГРП по площади, то вам будет предложено устранить данное разночтение, если же такого нет, то все зарегистрируют. Закажите кадастровый паспорт и посмотрите, что в нем с площадь.

28.03.2014, 11:36

Спросить юриста