Ждать в подаче иска в суд до момента оформления в ГУЮ - это на несколько лет.

Помогите разобраться в следующем вопросе. Я подала иск по гражданскому делу. У меня нет регистрации в ГУЮ (а ведь мне могут отказать в рассмотрении дела, хотя юрист в консультации, сказала, что мне не имеют правва отказать, другой юрист - наоборот, т.к. свидетельство о наследстве получено после 1998 года) по следующей причине: у меня имеется доля в долевом домовладении со своей сестрой, имеется свидетельство о праве на наследство, полученное в 2001 году, имеется новый техпаспорт от 2005 года, в котором указано, какая часть дома принадлежит мне. В 2006 году брала справку в БТИ о наличии у меня в собственности части дома. Но дело в том, что у нас с сестрой нет реального разделения долей (нотариус нам отказала), так как ее часть дома является основной, а моя часть пристройкой. Моя часть находится в завершенном строительстве, а ее в незавершенном и на длительный срок, т.к. нет возможности построить в быстрый срок. В связи с вышеизложенным я не имею возможности оформить документы в ГУЮ. Ждать в подаче иска в суд до момента оформления в ГУЮ - это на несколько лет. Вопрос: может ли это пояснение причины в суде быть аргументом для доказательства того, что у меня нет возможности получить "зеленку". Подскажите пожалуйста, какие у меня есть варианты! Очень надеюсь на помощь!