Какой орган местного самоуправления проведет торги по продаже права аренды земельного участка для жилищного строительства?

Question

Орган местного самоуправления передал другому органу местного самоуправления земельный участок в безвозмездное пользование для жилищного строительства. Теперь этот участок нужно выставить на торги по продаже на право аренды. Кто из органов местного самоуправления должен проводить торги?

Нургалиева Гюзель Равилевна · Accepted Answer

Ст. 38 Земельного кодекса Статья 38. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах) 1. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 настоящего Кодекса земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. 2. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. В качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) выступает собственник или действующая на основании договора с ним специализированная организация. 3. Собственник земельного участка определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка. 4. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков определяется Правительством Российской Федерации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Удачи

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Тот орган местного самоуправления который передал участок согласно ГК РФ.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

проводить торги должен орган местного самоуправления у которого земля находилась первоначально

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Сначала нужно прежнее соглашение расторгнуть. И первый орган самоуправления организует торги в порядке ЗК РФ.

Сабинин Михаил Владимирович · Answer

Эта проблема у Вас возникла просто потому, что орган местного самоуправления вообще не имел права передавать в безвозмездное срочное пользование свои земельные участки - другому органу под такой тип разрешенного использования. Ведь ИЖС подразумевает строительство и последующую передачу в собственность физических лиц этих земельных участков. Для чего нужно тогда промежуточная передача в пользование другому органу?. Содержание права безвозмездного срочного пользования устанавливается ст.24 ЗК РФ. Тип правового регулирования в публичных правоотношениях - разрешительный, т.е. разрешено лишь то, что прямо предусмотрено законом. Такая же процедура не предусмотрена действующим законодательством. Если имело место превышение должностных полномочий, могут последовать серьезные санкции - вплоть до отрешения от должности главы муниципального образования или главы местной администрации (ст.74 Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ) В любом случае решение простое - муниципальный правовой акт, на основании которого был передан земельный участок подлежит отмене в порядке установленным ст.48 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - а дальше все само собой разрешится - орган местного самоуправления будет дальше распоряжаться своим земельным участком в соответствии с нормами действующего земельного законодательства.

Пиляев Алексей Васильевич · Answer

Здравствуйте. В соответствии с земельным кодексом рф, торги прводит первичный орган самоуправления, который передавал землю для ИЖС. При этом тот акт на основании которого земля была передана для ИЖС должен быть отменен.

Нестеров Максим Сергеевич · Answer

у кого первоначальное владение участком тот и проводит это однозначно! (ведь по сути как передали в безвозмездное пользование так и могут забрать ) соответственно торги проводит первоначальный владелец

Какой орган местного самоуправления проведет торги по продаже права аренды земельного участка для жилищного строительства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Сбербанк передал нежилое помещение в безвозмездное пользование органу местного самоуправления - что дальше?

Орган местного самоуправления не согласился и подал иск в суд. Чью сторону должен признать суд?

Могут ли органы местного самоуправления выставлять на торги земельный участок находящийся в бессрочном пользовании.

Суд решит спор о строительстве офисных помещений на участке земли, предназначенном для торговой зоны

Регистрация прав на земельный участок для строительства детской игровой площадки - необходимость и возможность

Как взыскать ущерб у органа местного самоуправления за продажу спорного земельного участка?

Как добиться выполнения решения суда и узнать, как привести орган местного самоуправления к учёту

Возможно ли безвозмездное передачаю юр.лицу объекта недвижимости и аренда прилегающей земли органом местного самоуправления?

Орган местного самоуправления получает невостребованные земельные паи - право голосовать на собрании собственников возможно?

Необходимость уведомления о продаже доли права собственности на земельный участок сельхозназначения органам местного

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59