Как защитить права на земельный участок, уменьшенный в результате межевания, и возможная ошибка при межевании в 1996 году

Вопрос №3651058 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.03.2014, 11:50
В 50-х годах Ленинградская сельхозшкола выделила своим сотрудникам земельные участки в садоводстве. Участки разделялись межами. В садовых книжках и в планах на садовый участок от 1973 г указывалась площадь выделенных участков. У моей мамы указана пл. 593,6 м 2. У соседа-583,1 м 2. В 1996 г все садоводы написали заявления в сельхозшколу о передаче участков в собственность. К заявлениям прилагались справки из садоводства с указанием площадей. У мамы 593,6 м 2. У соседа 583,1 м 2. В протоколе профсоюзного комитета сельхозшколы о согласии передачи з/у в собственность садоводам указана площадь передаваемых участков. У мамы 593,6 м 2. У соседа 583,1 м 2. В сентябре 1996 г все садоводы внесли деньги на проведение межевания участков, которое проводило правление садоводства. Садоводы участия при работах кадастровых инженеров не принимали, только подписывали необходимые документы, в том числе протоколы согласования с соседями. В протоколах площадь участков не указывалась. А уже с 1997 г в маминых документах указана площадь 569 м 2. Как ей объяснили, а в то время ей уже было 74 года, уменьшение площади ее участка произошло потому, что первоначально, в документах, например от 1973., указывалась площадь с учетом межей, а при межевании в 1996 г, площадь межей не учитывалась. Сейчас дочь соседа, наследница с 2003 г, подала на маму в суд с требованием не чинить ей препятствия в пользовании з/у. Ознакомившись с материалами в деле выяснилось, что при межевании в 1996 г участок соседа увеличился с 583,1 м 2. до 598 м 2. Получается, что еще с 1996 г сосед увеличил площадь своего участка за счет площади маминого участка, о чем мы узнали только сейчас. По документам изменения площадей произошли с 1996 г, хотя фактически площадь нашего участка соответствует площади от 1973 г. Межа, как она была установлена между участков с 50-х годов, до настоящего времени не изменялась. На публичной кадастровой карте линия, разделяющая участки (межа) – прямая. Если сейчас уменьшать наш участок и увеличивать участок соседа (как по документам), то линия будет изломанной. Что нам делать в данном случае. Маме уже 91 год, поэтому хотелось бы знать, имеет ли смысл через суд признать ошибочным межевание от 1996 г, сославшись на то, что в 1996 г мама было введена в заблуждение. Спасибо за консультацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не понял, сосед увеличил участок за счет маминого и он же подал в суд? По моей практике, редко кто умеет правильно составить такой иск, не исключаю, что сосед всякого бреда понаписал. Но защищаться надо здесь и сейчас, ситуацию 1996 года никто поднимать не будет.

30.03.2014, 22:52
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 904 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 495 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 244 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 249 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 37 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 392 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 286 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 283 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 048 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3 10 675 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 429 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских