Как составить расписку на разницу в сумме при покупке долевки через третье лицо и возможность вернуть деньги в случае задержки в строительстве
Вопрос №3653445
из г. Тотьма
опубликован 30.03.2014, 18:34
опубликован 30.03.2014, 18:34
Хотим купить долевку. Застройщик напрямую не продает, только через третье лицо (фирму). Сумма в ДДУ и переуступке разная. Разница составляет 900 тыс. руб. Как лучше составить расписку на разницу между фактической суммой и суммой, указанной в договоре переуступки. И сможем ли мы по расписке вернуть свои деньги, если строительство затянется. Имеет ли вообще расписка какую либо юридическую силу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Юридическая сила расписки зависит от того, что именно в ней указано.
Договор уступки прав (требований) по договору о ДДУ является в дальнейшем основанием для регистрации права собственности.
И если вдруг застройщик не выполнит своих обязательств, просрочит срок введения дома в эксплуатацию, то Вы можете расторгнуть договор, взыскать только ту сумму, которая указана в договоре о переуступке. С этой же суммы могут быть начислены пени в результате неисполнения застройщиком своих обязательств.
Расписка - это способ прикрыть законные действия незаконным способом. Уже одно это говорит о недобросовестности застройщика.
30.03.2014, 18:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть подоходный налог с квартиры, купленной по переуступке права?
Как обезопасить себя при покупке квартиры по переуступке с доверенностью и нотариальным согласием и как получить
Риск и возможная потеря средств при оформлении переуступки прав требования на покупку квартиры в новостройке
Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены?
Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры по переуступке по Договору паевых взносов
Проблемы при включении в реестр требований кредиторов при переуступке прав на квартиру
Как составить форму расписки о займе для ИП и физического лица - образец и правила с учетом юридической силы
Вернуть деньги без расписки - возможно ли и как правильно оформить расписку?
Силовая стоимость расписки при несоблюдении срока возврата долга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут