Почему на его единственную недвижимость в собственности нельзя обратить взыскнаие?

У должника по исполнительному производству есть в собственности единственная квартира. Однако он зарегистриван и проживает в другом городе у родителей. Должнику есть, где жить? Ст. 446 ГПК говорит, что взыскание не может быть наложено, если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем им жилом помещении, это помещение является единственным. Но ведь должник же НЕ проживет в принадлежащей ему квартире. Почему на его единственную недвижимость в собственности нельзя обратить взыскнаие?