Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как расторгнуть договор аренды помещения, если одностороннее расторжение не прописано и Администрация отказала в ответе на уведомление об задолженности?

Вопрос №3660126 из г. Пересвет
опубликован 31.03.2014, 16:15

У ООО перед Администрацией образовалась задолженность по договору аренды помещения. Может ли ООО расторгнуть договор? Если в договоре одностороннее расторжение не прописано, а на уведомление они уже ответили отказом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бородин Иван Павлович

Юрист Москва

5.0 4 отзывa

Ст. 610 ГК позволяет вам досрочно отказаться от договора аренды, но необходимо предупредить арендатора за 3 месяца. Но арендодатель может в судебном порядке расторгнуть договор аренды, если арендатор не вносит более 2-х раз арендную плату. Плюс, возможно начисление процентов на сумму задолженности.

Если дело дойдет до суда, то следует обратиться к юристам

primelegal.ru

Консультант ООО "Прайм лигал"

Бородин Иван. Павлович

+7 (495) 649–87–37

http://primelegal.ru

31.03.2014, 18:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 610. Срок договора аренды

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

5.0 809 отзывов

Только через суд теперь. Договор бы ещё посмотреть...

31.03.2014, 16:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Афоничева Юлия Валерьевна

Юрист из города Ярославль, стаж 15 лет

4.8 290 отзывов

В соответствии со ст. ГК РФ:

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

31.03.2014, 16:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59