Может ли он попытаться отсудить у меня 1/3 или даже 2/3 квартиры и, что может послужить причиной иска?

Вопрос №366791 из г. Москва
опубликован 25.07.2006, 10:31

Квартира была приватизирована в трех равных долях на моих бабушку, дедушку и дяду соответственно (1/3 часть по завещанию в 2001 году, после смерти бабушки, 1/3 по договору пожизненного иждивения в 2001 (дед умер в 2003 г.), а 1/3 также по договору пожизненного иждивения в 2001 (дядя умер в 2005 году). Я являюсь владелицей квартиры с 2001 года. Но мой родной дядя-пенсионер, после смерти своего брата в 2005 году был уверен, что является наследником квартиры. Теперь требует с меня "свою долю" за квартиру. Может ли он попытаться отсудить у меня 1/3 или даже 2/3 квартиры и, что может послужить причиной иска? Спасибо, заранее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Лариса! Ваш дядя не может претендовать на какую-то долю в квартире. В наследственное имущество входит лишь то имущество, на которое наследодатель обладает правом собственности на момент открытия наследства (т.е. смерти). Право собственности от дедушки и дяди перешло к Вам в момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением. Поэтому на момент смерти эти доля уже не находились в собственности дедушки и дяди. Единственное основание, по которым в настоящее время могут быть оспорены эти два договора - то, что на момент их заключения дедушка и дядя не могли отдавать отчет в своих действиях и руководить ими (т.е. говоря обычным языком - были невменяемыми). Однако для того, чтобы признать эти договоры недействительными по этому основанию необходимо иметь очень веские доказательства., а кроме того, срок исковой давности по данным делам составляет один год. Поэтому если со дня смерти дяди прошло более года, то шансов у второго дяди нет практически никаких. С уважением, Дмитрий Константинович.

25.07.2006, 10:51

Уважаемый Дмитрий Константинович, спасибо большое за ответ, если возможно уточните отв.к вопросу 366791. Вы пишите, что срок искового заявления по договору ренты истекает через год (а не через три?) и еще: если это год, то дядя может сказать, что узнал о об этом только месяц назад, к примеру, ведь доказать это невозможно. И вообще в телефонном разговоре со мной на той неделе он сказал, что "скажи, спасибо, что я не подал на тебя в суд в течение полугода после смерти дяди", возможно, он думает, что это было завещание. Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Дядя - сын бабушки имел право получить обязательную долю, если в 2001 году был пенсионером, но он пропустил все сроки, вряд ли их восстанвоит суд. А другие две доли оформлены по ренте, оспорить вряд ли сможет.

25.07.2006, 22:57

Спросить юриста