И если я не захочу покупать, как может поступить собственник со своей 1/9?

Question

У меня квартирный вопрос. После смерти мамы ее 1/3 часть получили наследники, по 1/9 на человека (от общей 75,0 кв.м.) В метрах - это примерно 8,3. Может ли владелец только 1/9 части продать эту часть, сдать другому лицу без согласия других собственников? И второй вопрос. Мы предлагаем выкупить эту 1/9 часть по оценке БТИ. Но собственник хочет продать эту часть по рыночной стоимости. Может ли суд обязать меня купить эту часть по рыночной стоимости? И если я не захочу покупать, как может поступить собственник со своей 1/9? Что мне может грозить (я имею 8/9 квартиры). Спасибо, извините за сумбурное изложение фактов.

Манин Владимир Петрович · Accepted Answer

Катерина!
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
С уважением

И если я не захочу покупать, как может поступить собственник со своей 1/9?

Похожие вопросы

Сыну, наследнику 1/4 доли квартиры, отказываются купить эту долю по рыночной стоимости - что делать?

Продажа части однокомнатной квартиры - возможные варианты и последствия

И каким образом можно продать, когда ни за одним, ни за другим не определены конкретные метры (комнаты)

Продажа доли в квартире с несоразмерными долями

Международный юрист Анализирует - Можно ли подать в суд по наследственному спору, связанному с продажей квартиры после смерти отца

Как защитить свои интересы при предложении выкупа 1/4 доли дома по рыночной стоимости?

Как определить стоимость продажи наследуемой части дома - рыночная или оценка БТИ?

Возможность продажи доли квартиры по рыночной стоимости с согласия собственников и вопрос о выделении и продаже

Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.

Вопрос - Может ли внучка продать свою часть наследства без согласия другого наследника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59