Незаконное оформление квартиры внучке в ЖСК - какое правовое обременение это образует для покупателя?

Вопрос №3684625 из г. Москва
опубликован 03.04.2014, 10:36

Бабушка имеет квартиру в ЖСК, полностью выплатила свой пай в 1990 г. В августе 1993 г. она прописывает в свою однокомнатную квартиру внучку, её 17 лет и по заявлению в Правление ЖСК передаёт свой пай внучке. Правление это заявление рассматривает и утверждает положительно. 11 ноября 1993 г. бабушка умирает. После смерти бабушки внучка получает справку ЖСК о выплаченном пае и оформляет в ноябре 1993 г. на себя Свидетельство о собственности на жилище, котором указано выдано на основании статьи 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. Если внимательно прочитать статью 13, получается, что эти действия были незаконны. Сначала бабушка должна была сама получить Свидетельство о собственности, а потом либо подарить, либо завещать квартиру внучке. Мне предлагают сейчас купить данную квартиру, но жив ещё сын бабушки. Я понимаю, что данная квартира имеет скрытое обременение и покупать её опасно. Прав я или нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36126 отзывов

Ситуация интересная. Думаю, что вы правы. Во всяком случае, сын не лишен права на обращение в суд. Советую подстраховать себя на случай суда. Обратитесь за очной помощью к адвокатам или юристам.

03.04.2014, 10:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

вообще сроки исковой давности пропущены для сына, не вижу причин, чтобы он их восстановил через суд.

03.04.2014, 19:10

Разве этот случай имеет сроки давности? Через три года я захочу продать данную квартиру и кто у меня её купит с такой историей. Может Продавцу обратиться в суд на восстановление пропущенного срока?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста