Особенности технического паспорта на дом и кадастрового паспорта - разрешение на строительство террасы отсутствует. Как это может повлиять на продажу и что делать в данной ситуации?
Вопрос №3685122
из г. Москва
опубликован 03.04.2014, 11:20
опубликован 03.04.2014, 11:20
Особенности в тех паспорте на дом (которую ранее не замечала). в собственности дом (Моск. обл), который собралась продавать. Для оформления наследства, поспешно вызвала БТИ, в итоге в тех паспорте новом в Примечаниях имею запись-нет разрешения на строительство для террасы-литера а (которое было пристроено) В кадастровом паспорте то же примечание Литера а-разрешение на строительство отсутствует Это критично для продажи? Террасой названо (обозначено БТИ), большое крыльцо. Оно без фундамента под козырьком открытая, на столбах, т.е под полом террасы можно согнувшись пройти, На неё второй выход из дома получился.
В связи с продажей, подготовкой, какие сейчас мои должны быть действия? Куда обращаться чтобы узаконить или не нужно делать, тк она не капитальная. Слышала что только через суд? НЕужели? Посоветуйте с чего начать? Как понимаю, сложности возникнут только если ипотечный покупатель будет, потому как банк не пропустит... Спасибо огромное.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
критично только в том случае если росреестр потребует техпаспорт на квартиру. если не потребует - переход права собственности по сделке зарегистрруют
03.04.2014, 11:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 5 минут
Похожие вопросы
С документом на право собственности готовностью на 79%я прописался в этом доме (кажется не законно люди добрые сказали).
Необходимость получения разрешения на реконструкцию и строительство - влияние на регистрацию дома по дачной амнистии
Проблемы с оформлением наследства - отказ в выдаче свидетельства из-за пристройки без разрешения. Что делать?
Как обойти запрет УК на остекление террасы - строительство стеклянного куба без крепления к фасаду дома
Нужно ли оформлять разрешение на строительство при продаже недостроенного дома?
Как оформить новый дом на собственном участке без разрешений и снести старый - подробности и рекомендации
Как получить разрешение на строительство и ввод дома в эксплуатацию на арендованном земельном участке?
Как оформить пристройку, которая не указана в договоре купли-продажи
Как получить разрешение на строительство дома в деревне и как правильно оформить его?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут