Какие документы должен иметь продавец при покупке дома с участком в деревне и где получить консультацию по правам на землю и дом?

Вопрос №369364 из г. Москва
опубликован 02.08.2006, 22:16

Собираюсь купить дом с участком в деревне. Какие документы, подтверждающие право на владение земельным участком и домом должен иметь продавец? Как узнать что на данный дом и землю не претендуют наследники или другие лица? Где можно проконсультироваться имея на руках конкретные документы? С уважением, Михаил, Москва.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 14 отзывов

Продавец должен иметь следующие документы: правоустанавливающий документ (акт органа гос. власти о предоставлении (передаче, выделении земельного участка), или договор купли-продажи (мены, дарения), или свидетельство о праве на наследство, или решение суда о признании права собственности, или свидетельство о праве собственности, зарегистрированное в установленном законом порядке, что подтверждает штамп на документе о проведенной регистрации и (или) свидетельство о гос. регистрации права собственности; также документы описывающие объект (кадастровый план земельного участка или выписка из гос. земельного кадастра, справка БТИ о наличии (отсутствии) строений расположенных на земельном участке);

нотариально заверенное согласие супруга на продажу имущества нажитого в совместном браке или заявление об отсутсвии супруга; документы подтверждающие отсутствие задолженности по налогам, сборам и комунальным платежам.

Проверить юридическую "чистоту" участка Вы можете в органах, регистрирующих права и сделки с недвижимостью. Выясните там действительную принадлежность участока, не наложен ли на него арест, не находится ли участок под залогом.

03.08.2006, 00:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация