Какие документы должен иметь продавец при покупке дома с участком в деревне и где получить консультацию по правам на землю и дом?
Вопрос №369364
из г. Москва
опубликован 02.08.2006, 22:16
опубликован 02.08.2006, 22:16
Собираюсь купить дом с участком в деревне. Какие документы, подтверждающие право на владение земельным участком и домом должен иметь продавец? Как узнать что на данный дом и землю не претендуют наследники или другие лица? Где можно проконсультироваться имея на руках конкретные документы?
С уважением, Михаил, Москва.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец должен иметь следующие документы: правоустанавливающий документ (акт органа гос. власти о предоставлении (передаче, выделении земельного участка), или договор купли-продажи (мены, дарения), или свидетельство о праве на наследство, или решение суда о признании права собственности, или свидетельство о праве собственности, зарегистрированное в установленном законом порядке, что подтверждает штамп на документе о проведенной регистрации и (или) свидетельство о гос. регистрации права собственности; также документы описывающие объект (кадастровый план земельного участка или выписка из гос. земельного кадастра, справка БТИ о наличии (отсутствии) строений расположенных на земельном участке);
нотариально заверенное согласие супруга на продажу имущества нажитого в совместном браке или заявление об отсутсвии супруга; документы подтверждающие отсутствие задолженности по налогам, сборам и комунальным платежам.
Проверить юридическую "чистоту" участка Вы можете в органах, регистрирующих права и сделки с недвижимостью. Выясните там действительную принадлежность участока, не наложен ли на него арест, не находится ли участок под залогом.
03.08.2006, 00:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы должен предоставить продавец при продаже дома с земельным участком?
Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?
Документы на право собственности - земельный участок и жилой дом, получение разрешения на строительство.
Как получить подтверждающие документы на дом и участок владения
Список документов, которые должен предоставить продавец при покупке дома по наследству в 2017 году
Вопрос о наследовании земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения без родственных связей.
Как официально зарегистрировать право владения земельным участком, на котором находится садовый домик
Проблема с незарегистрированным договором-купли продажи - возможно ли вернуть права на землю и дом?
Не очень понятно почему на дом право общей долевой собственности, если наследник один!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут