Как вернуть квартиру и последствия при повышении стоимости после заключения договора с агентством недвижимости?

Вопрос №369719 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2006, 20:50

Мы заключили договор с агентством недвижимости на продажу своей квартиры с одновременной покупкой квартиры в строящимся доме. Агент продал нашу квартиру и договор сдали на регистрацию в ГБР на 2 недели. Мы внесли залог в строящимся доме по переуступке права собственности, но через неделю продавец поднял стоимость квартиры. Теперь мы не можем ее купить. Можем ли мы вернуть нашу квартиру, преостановив регистрацию права собственности. Наш покупатель был извещен об этом. Как нам вернуть нашу квартиру и каковы последствия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Галина Владимировна

Юрист Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Татьяна,

пока сделку и переход права не зарегистрировали Вы являетесь собственником продаваемой Вами квартиры. Обычно рег-ия сделки и права осуществляется в последний день срока регистрации - в вашем случае на 14-день. Подайте заявление об отказе в совершении сделки - если сделка еще не зарегистрирована - Вам отдадут все документы и вы останетесь при своей квартире. Если деньги покупатель Вам уже оплатил, то сооветственно и с ним надо будет расчитаться.

Если по каким-либо причинам Вам откажут в принятии такого заявления, пишите заявление о приостановке регистрации права на 3 месяца (максимальный срок) и решайте совместно данный вопрос со своим покупателем.

В сторящемся доме не возможно заключение договора о переуступки права собственности, т.к. дом не построен и как объект недвижимого имущества в ГБР не зарегистрирован. Возможно заключение договора о переуступке прав требования. Хотя в договоре главное не название, а его содержание.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть квартиру и последствия при повышении стоимости после заключения договора с агентством недвижимости?

Похожие вопросы