Обоснование повышения арендной платы на склад и офис - причины и доводы за увеличение на 18% после трехлетнего без изменений срока
Вопрос №3697535
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.04.2014, 18:25
опубликован 04.04.2014, 18:25
Как обосновать повышение арендной платы на склад и офис, в течении 3 х лет не повышали, а теперь хотим это сделать, повысить на 18%, но как это обосновать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При найме любой недвижимости заключается договор, в котором можно указать любые условия аренды, в том числе периодичность повышения арендной платы. Если данный пункт в условиях отсутствует, то повысить арендную плату можно согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ.
Если вы не указали в договоре пункт об изменение арендной платы, то вы имеете право повысить арендную плату согласно статье 614 пункт 3. В данном законодательном акте указано, что собственник недвижимости имеет право повышать арендную плату в связи с различными причинами, но не чаще одного раза за один календарный год.
Вам нужно:
1) написать уведомление о повышении арендной платы и представить их арендаторам
2) составить с ними дополнительное соглашение к договору аренды с учетом повышенных процентов.
04.04.2014, 18:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сроки и проценты повышения арендной платы за нежилое помещение - информация для арендаторов.
Как правильно обосновать повышение арендной платы?
Как и когда можно повысить стоимость арендной платы при сдаче в аренду коммерческому банку три этажа?
Как обосновать повышение арендной платы за трансп. Средства.
Как лучше написать письмо арендатору об увеличении арендной платы? Чем можно обосновать это повышение?
Права арендодателя - возможность повышения арендной платы в течение договора
Возник вопрос о правомерности выставления счета на обеспечительный взнос по аренде нежилого помещения
Как доказать правомерность повышения арендной платы в дополнительном соглашении?
Есть ли какие-нибудь нормы, предусматривающие разумное повышение арендной платы и какова судебная практика по этому вопросу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут