Обоснование повышения арендной платы на склад и офис - причины и доводы за увеличение на 18% после трехлетнего без изменений срока
Вопрос №3697535
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.04.2014, 18:25
опубликован 04.04.2014, 18:25
Как обосновать повышение арендной платы на склад и офис, в течении 3 х лет не повышали, а теперь хотим это сделать, повысить на 18%, но как это обосновать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При найме любой недвижимости заключается договор, в котором можно указать любые условия аренды, в том числе периодичность повышения арендной платы. Если данный пункт в условиях отсутствует, то повысить арендную плату можно согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ.
Если вы не указали в договоре пункт об изменение арендной платы, то вы имеете право повысить арендную плату согласно статье 614 пункт 3. В данном законодательном акте указано, что собственник недвижимости имеет право повышать арендную плату в связи с различными причинами, но не чаще одного раза за один календарный год.
Вам нужно:
1) написать уведомление о повышении арендной платы и представить их арендаторам
2) составить с ними дополнительное соглашение к договору аренды с учетом повышенных процентов.
04.04.2014, 18:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сроки и проценты повышения арендной платы за нежилое помещение - информация для арендаторов.
Как правильно обосновать повышение арендной платы?
Как и когда можно повысить стоимость арендной платы при сдаче в аренду коммерческому банку три этажа?
Как обосновать повышение арендной платы за трансп. Средства.
Как лучше написать письмо арендатору об увеличении арендной платы? Чем можно обосновать это повышение?
Права арендодателя - возможность повышения арендной платы в течение договора
Возник вопрос о правомерности выставления счета на обеспечительный взнос по аренде нежилого помещения
Как доказать правомерность повышения арендной платы в дополнительном соглашении?
Есть ли какие-нибудь нормы, предусматривающие разумное повышение арендной платы и какова судебная практика по этому вопросу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут