Как правильно продать или оформить договор аренды с последующим выкупом своей части недвижимости при наличии судебного решения?

Вопрос №3701006 из г. Анапа
опубликован 05.04.2014, 10:55

Как правильно продать или оформить договор аренды с последующим выкупом своей части недвижимости, если есть решение суда об определении порядка пользования земельным участком и домовладением? Совладелец чинит препятствия во всём, за шесть лет судов отправлены несколько десятков писем с уведомлением с предложением выкупить у меня мою часть. Письма возвращаются, даже судебные телеграммы остаются без внимания. В разных комментариях совершенно различные советы - в одном из них прочла, что необходимо нотариально заверенный отказ, в других случаях пишут, что достаточно отправленного с уведомлением и даже не полученного предложения, главное-продажу или аренду с последующей продажей начинать не раньше месяца после отправленного предложения.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Надежда Алексеевна! Дело в том. что единой практики или нормы, которая регулировала бы этот вопрос, нет. Главное в том, что эти документы Вы будете представлять в орган Рорсеестра, а государственный регистратор, проводя правовую экспертизу документов при регистрации перехода права. будет, проверять соблюдено ли правило ст. 250 ГК РФ. Документы, о которых Вы ведете речь, это документы, подтверждающие соблюдения этого правила. Оценку им даст регистратор.

При этом, хочу обратить внимание на то, что суды принимают как доказательство соблюдения этого правила. заявления, которые отправляются нотариусом сособственнику.

05.04.2014, 11:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

для составления договора обращайтесь к юристу очно - не стоит экономить на бесплатной заочной консультации, это слишком дорого может обойтись вам

05.04.2014, 11:18

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно продать или оформить договор аренды с последующим выкупом своей части недвижимости при наличии судебного решения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Анапа

Похожие вопросы