Как выбрать форму собственности при оформлении ипотеки в браке в 2014 году

Вопрос №3702522 из г. Уфа
опубликован 05.04.2014, 15:17

Оформляем ипотеку в браке в 2014 году. Заемщик жена, то есть я, муж фигурирует как поручитель. Какую форму собственности лучше выбрать? Совместную собственность или собственность на одного из супругов для более быстрого способа воспользоваться налоговым вычетом? Не вижу разницы в том, что на двоих она будет оформлена или на одного из супругов. Вычет в любом случае могут получать оба супруга. Хотелось бы все таки узнать разницу, если на двоих оформлена или на одного из супргугов. Спасибо, Юлия, Уфа.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Если Вы единственный заёмщик, а муж только поручитель, форма собственности будет общая совместная, в силу закона.

Вычет мужу не полагается, ошибаетесь, т.к. юридически (по документам) он ничего не покупал.

06.04.2014, 10:29

Спасибо за ответ!
Но в Письме Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87 разъясняется, что

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выбрать форму собственности при оформлении ипотеки в браке в 2014 году

Похожие вопросы