Как решить проблему доли дольщика, который не проживает и не выполняет обязательства?

Вопрос №3704377 из г. Москва
опубликован 06.04.2014, 05:37

Как заставить дольщика продать остальным собственникам свою долю? Доля всего 1/6. Не проживает уже 12 лет, не платит, не ремонтирует. Иной собственности на территории РФ нет. Но проживает он в другой республике все это время. Неужели в законе нет разрешения проблемы? Из-за него мы не можем разъехаться с мамой. Я уже замужем. Он не дает согласие на продажу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Обратитесь в суд с иском о прекращении права собственности за сособственником, выкупе доли согласно ст. 252 ГК РФ. Удачи

06.04.2014, 06:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Можно подать иск о признании его доли незначительной с выплатой за нее компенсации. НО! Это сложный судебный процесс, многое подлежит доказыванию, есть свои нюансы. Для обсуждения перспектив и возможных доказательств необходимо изучить документы и выяснить у Вас подробности на очном приеме. В принципе, такая судебная практика есть.

Обращайтесь, веду жилищные дела.

06.04.2014, 09:39

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44433 отзывa

В Вашем случае можно обратиться в суд с иском о принудительном выкупе его доли, с учётом того, что она незначительна и собственник не имеет интереса в её использовании. Надо иметь в виду - такие дела крайне сложны для позитивного разрешения. Нужно грамотное ведение дела в суде.

06.04.2014, 10:53

Спросить юриста