Небольшая перепланировка квартиры без согласования - возможная штраф и перспективы, стоит ли обращаться в агентства недвижимости и как обеспечить защиту перед судом?

Вопрос №3705678 из г. Ангарск
опубликован 06.04.2014, 06:11

Ситуация: В квартире без согласования с БТИ мы произвели небольшую перепланировку (объединили ванну с туалетом и перенесли проход в комнате по стене с одного места в другое, несущие конструкции при этом не пострадали), мы не знали что перепланировку необходимо узаканивать, мы посчитали, что если квартира приватизирована, то мы можем внести изменения, но ситуация складываетяс так, что нам необходимо продать квартиру, поэтому вопрос встал ребром. Вопрос: какой штраф мне грозит, какой исход нашей ситуации, стоит ли общаться в агенства недвижимости, занимающиеся перепланировкой узаканивания перепланировкой или в нашем случае нет ничего критического? Если суд состоится, то каким образом поставить защиту?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

вам нужно узаконивать перепланировку в судебном порядке,не надеясь на агентства недвижимости ЧТО ПОЛУЧИТЬ ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЧТО ПРОИЗВЕДЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕ УГРОЖАЕТ РАЗРУШЕНИЮ КВАРТИРЫ НЕ СОЗДАЕТ УГРОЗУ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЮ ЛЮДЕЙ

06.04.2014, 06:18

Большое Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Ульяна Викторовна,

узаконить самовольную перепланировку можно только через суд и только в том случае, если выполненные работы не нарушили прав и интересов других граждан (в частности, соседей) и не создали угрозы их жизни и здоровью. (Такая угроза создается, например, если при перепланировке были нарушены несущие стены и конструкции.) (Жилищный кодекс РФ ст. 29 п. 4)

В случае отказа со стороны суда, суд обяжет Вас в разумный срок привести жилое помещение в прежнее состояние.

06.04.2014, 06:20

Большое Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста