Спорная квартира после развода - права бывшей супруги и возможность продажи без раздела
Вопрос №371093
из г. Москва
опубликован 09.08.2006, 12:32
опубликован 09.08.2006, 12:32
С бывшей женой в разводе. Имеется спорная квартира. До брака владел 1 к квартирой КПД, во время брака обменял на 2 к с доплатой в 230 тыс. р. В настоящий момент в квартире прописан только я. Бывшая супруга на разделе не настаивает, проживает в другом городе (прописана там с нашим ребёнком (ребёнку 3 года)).
Вопросы
1. Правда ли, что бывшая супруга может рассчитывать при разделе квартиры лишь на сумму, составляющую половину суммы доплаты при размене? Учитывается ли при этом возросшая цена на жилплощадь?
2. Могу ли я продать квартиру (не прибегая к разделу). Если да, то как я могу выделить бывшей жене её долю, оставаясь в рамках закона, и уберечь себя от возможных будущих притязаний со стороны бывшей супруги?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира была обменяна (составлялся договор мены), то супруга имеет право на половину доплаты , то есть на 115 000 рублей. Если же квартира была приобретена по возмездной сделке (заключался договор купли-продажи квартиры)в период брака, то супруга имеет право на половину доли жилого помещения (1/2 доли собственности). Продать квартиру в такой ситуации возможно только получив письменное согласие супруги на сделку. Вы можете ей выплатить денежную компенсацию за половину доли квартиры по рыночной стоимости на момент продажи.
16.08.2006, 09:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 6 дней
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 639
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Раздел квартиры в разводе - могут ли бывший супруг и его новая семья проживать без препятствий?
В случае раздела имущества при разводе останутся ли права супругов на их доли прежними?
Какие права есть у бывшей супруги на выселение бывшего супруга из этой квартиры?
Вопросы раздела совместно нажитого имущества
Судебное разделение имущества при покупке квартиры в браке - возможность присуждения всей квартиры бывшей жене и доля мужа
Как будет произведен раздел 3-комнатной квартиры по суду при наличии 5 прописанных членов семьи, проживающих в разных местах?
Раздел имущества при разводе - возможный конфликт интересов и роль совершеннолетнего ребенка
Какие имеет права супруг после развода на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут