Спорная квартира после развода - права бывшей супруги и возможность продажи без раздела

Вопрос №371093 из г. Москва
опубликован 09.08.2006, 12:32

С бывшей женой в разводе. Имеется спорная квартира. До брака владел 1 к квартирой КПД, во время брака обменял на 2 к с доплатой в 230 тыс. р. В настоящий момент в квартире прописан только я. Бывшая супруга на разделе не настаивает, проживает в другом городе (прописана там с нашим ребёнком (ребёнку 3 года)). Вопросы 1. Правда ли, что бывшая супруга может рассчитывать при разделе квартиры лишь на сумму, составляющую половину суммы доплаты при размене? Учитывается ли при этом возросшая цена на жилплощадь? 2. Могу ли я продать квартиру (не прибегая к разделу). Если да, то как я могу выделить бывшей жене её долю, оставаясь в рамках закона, и уберечь себя от возможных будущих притязаний со стороны бывшей супруги? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Если квартира была обменяна (составлялся договор мены), то супруга имеет право на половину доплаты , то есть на 115 000 рублей. Если же квартира была приобретена по возмездной сделке (заключался договор купли-продажи квартиры)в период брака, то супруга имеет право на половину доли жилого помещения (1/2 доли собственности). Продать квартиру в такой ситуации возможно только получив письменное согласие супруги на сделку. Вы можете ей выплатить денежную компенсацию за половину доли квартиры по рыночной стоимости на момент продажи.

16.08.2006, 09:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 6 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спорная квартира после развода - права бывшей супруги и возможность продажи без раздела

Похожие вопросы