Потенциальные риски для покупателя при продаже квартиры, полученной в наследство. Возможность признания сделки недействительной другим наследником.

Вопрос №3714328 из г. Москва
опубликован 07.04.2014, 13:31

Жена продает квартиру, полученную от мужа более 10 лет назад (наследство по закону, первая очередь). Какие могут быть риски у покупателя, если вдруг объявится еще один наследник? Будет ли у наследника возможность признать сделку по купле-продажи квартиры недействительной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Предположить риски всегда можно. Были в практике решения по оспариванию сделок и спустя более длительный срок. Поэтому однозначно сказать, что вы выиграете всегда нельзя. Так если будет идти речь о несовершеннолетнем, например, внебрачном ребенке умершего, то при надлежащем доказывании, если он пользовался имуществом отца, он сможет по достижении 18 лет признать свои права на наследство. в том числе оспорить и сделку и восстановить срок исковой давности на оспаривание. То есть такой случай реален, но не у всех. Скорей все-таки за наследством родители обращаются

07.04.2014, 14:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Дмитрий, здравствуйте! Если представить, что появится некий наследник, который докажет, что имел право наследовать, то при грамотной правовой позиции с Вашей стороны, признать сделку КП недействительной у него не получится. Только взыскать часть денежных средств с Вашего продавца.

С уважением.

Харченко О.В.

07.04.2014, 13:38

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста