Спор о процентной ставке в ипотечном договоре - закладная против дополнительного соглашения банка
Вопрос №3720217
из г. Барнаул
опубликован 08.04.2014, 07:28
опубликован 08.04.2014, 07:28
В ипотечном договоре прописана процентная ставка 12,55 годовых, сотрудники банка утверждают, что в договоре была допущена ошибка, т.к. в закладной процентная ставка 15,55, то это и будет счетаться верной. Также сотрудник банка просит подъехать для заключения дополнительного соглашения о том что была ошибка и прописать в нем процентную ставку 15,55. Что является первоочередным документом в решении споров: закладная или кредитный договор. Может ли банк обязать подписать доп. соглашение.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
при расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.
08.04.2014, 08:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Будем ждать ответ из банка в письменном виде и обращаться к юристам.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ
Татьяна, на поводу у банка идти не нужно, он не вправе обязать вас подписать дополнительное соглашение.
08.04.2014, 15:45
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ипотечный кредит - как работает перерасчет процентной ставки и может ли она повышаться со временем?
Опечатка в ФИО сотрудника в соглашении о его увольнении - влияет ли это на правомочность документа?
Ипотека для сотрудников банка - возможность одностороннего изменения процентной ставки и угрозы со стороны банка
Возврат дополнительных процентов по кредиту - для бывших сотрудников банка - обращение к ЦБ или суд?
Кредитный договор с банком - какова максимальная процентная ставка, которую могут повысить?
Вопросы правомерности изменения условий кредитного договора и возможности прекращения договора поручительства в связи с этим.
Право банка на повышение процентной ставки ипотечного кредита при изменении базовой ставки или оснований для применения
Могут ли банки повысить процентную ставку по ипотечному кредиту при изменении базовой ставки и оснований для применения дисконта?
Имею ли я право подать в суд на банк за то, что изначально была скрыта реальная процентная ставка по ипотечному кредиту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут