Спор о процентной ставке в ипотечном договоре - закладная против дополнительного соглашения банка
Вопрос №3720217
из г. Барнаул
опубликован 08.04.2014, 07:28
опубликован 08.04.2014, 07:28
В ипотечном договоре прописана процентная ставка 12,55 годовых, сотрудники банка утверждают, что в договоре была допущена ошибка, т.к. в закладной процентная ставка 15,55, то это и будет счетаться верной. Также сотрудник банка просит подъехать для заключения дополнительного соглашения о том что была ошибка и прописать в нем процентную ставку 15,55. Что является первоочередным документом в решении споров: закладная или кредитный договор. Может ли банк обязать подписать доп. соглашение.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
при расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.
08.04.2014, 08:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Будем ждать ответ из банка в письменном виде и обращаться к юристам.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (ред от 04.08.2026)
Татьяна, на поводу у банка идти не нужно, он не вправе обязать вас подписать дополнительное соглашение.
08.04.2014, 15:45
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 053
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 534
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
392
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Ипотечный кредит - как работает перерасчет процентной ставки и может ли она повышаться со временем?
Опечатка в ФИО сотрудника в соглашении о его увольнении - влияет ли это на правомочность документа?
Ипотека для сотрудников банка - возможность одностороннего изменения процентной ставки и угрозы со стороны банка
Возврат дополнительных процентов по кредиту - для бывших сотрудников банка - обращение к ЦБ или суд?
Кредитный договор с банком - какова максимальная процентная ставка, которую могут повысить?
Вопросы правомерности изменения условий кредитного договора и возможности прекращения договора поручительства в связи с этим.
Право банка на повышение процентной ставки ипотечного кредита при изменении базовой ставки или оснований для применения
Могут ли банки повысить процентную ставку по ипотечному кредиту при изменении базовой ставки и оснований для применения дисконта?
Имею ли я право подать в суд на банк за то, что изначально была скрыта реальная процентная ставка по ипотечному кредиту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут