Условия участия в долевом строительстве многоквартирного дома и возможность продажи земельного участка третьим лицам - основные положения и последствия

Вопрос №3722907 из г. Москва
опубликован 08.04.2014, 13:17

Дали на ознакомление договор уступки прав (требований) по договору №... об участии в долевом строительстве многоквартирного дома... застройщик арендует земельный участок у собственника. Пункт 2.4. Заключая настоящий договор, Новый участник долевого строительства соглашается с тем, что земельный участок, на котором осуществляется строительство Объекта недвижимости, может ыбть продан третьему лицу. При этом залог на земельный участок с кадастровым № ..., вохникший у участника долевого строительства с момента регистрации настоящего договора, сохраняется в силу ст 13 Законда об Участии в долевом строительстве. Стороны договорились, что дополнительных согласий Участника долевого строительства на изменение собственника земельного участка, а так же подписания соответсвующих дополнительных соглашений к настоящему догвоору не требуется. КАК ЭТО ТАК? Объясниет обычным языком, что это значит? Земля на которой стоит дом может быть продана третьим лицам? Ст.13? Так там просто про залог участка. А не про собственность. Что будет после того, как аренда закончится? Дадут ли мне продлить аренду или выкупить? Или собственник повысит цены?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Анастасия!

Все верно, только не обязательно продана, а например передана, права на землю могут быть переданы с обременениями.

08.04.2014, 14:33

Спасибо за ответ! Но мне не понятно до конца, так как в догворе конкретная фраза: продана третьим лицам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия участия в долевом строительстве многоквартирного дома и возможность продажи земельного участка третьим лицам - основные положения и последствия

Похожие вопросы