Возможно ли в такой ситуации наследнику оформить предварительный договор купли-продажи?
опубликован 15.08.2006, 08:31
Сын - единственный наследник принял наследство отца, частный дом с прилигающим земельным участком. Зарегистрировал право собственности на дом в Юстиции (июль 2006). Право на земельный участок Земельный комитет оформить не может, т.к. во второй половине дома новые соседи не зарегистрировали право собственности на дом и право пользования зем. участком (договор купли-продажи 2001 г). Земельный комитет утверждает, что только после того как соседи оформят все документы, тогда "наследник" сможет зарегистрировать право пользования зем. участком. Так ли это? На его территории нарушений нет. Возможно ли в такой ситуации наследнику оформить предварительный договор купли-продажи? Нужно ли заверять нотариально?
если земельный участок под домом находится в долевой собственности (а на это похоже, т.к. дом разделен) то они действительно так же должны принять участие в оформлении земепьного участка, если не хотят этого делать, то пусть выдадут доверенность на оформление. О каком договоре купли-продажи идет речь? В любом случае договор заверять нотариально не нужно.
Для того, что бы не зависеть от соседей я бы посоветовал провести межевание земельного участка с образованием двух отдельных участков.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Суд разбирает иск об установлении муниципальной собственности на заброшенный земельный участок наследника
Каким образом возможно оформить этот земельный участок и вступить в наследство?
Как оспорить земельный участок, если дом был продан, а наследником является внук, который пользуется участком более 25 лет?
Какой иск нужно подавать в суд
Не очень понятно почему на дом право общей долевой собственности, если наследник один!
Прошло 28 лет другие наследники умерли, две части дома продали другим лицам.
Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности
Чем грозит ситуация: половина дома в собственности одного наследника, вторая - только наследственное дело.
Как включить земельный участок в наследственную массу и оформить его в собственность при отсутствии правоустанавливающих
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут