Спор о продаже 3-х комнатной квартиры - Какая комната скорее достанется тому, кто не хочет продавать?

Вопрос №3734848 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2014, 18:42

Я являюсь собственником 1/3 3-х комнатной квартиры, есть еще 2 собственника. Хотели продать квартиру полностью, но 1 собственник отказывается ее продавать. Комнаты не равноценные 11,12 и 15 м. Один из собственгиков ребенок 8 лет, остальные пенсионерка и девушка 28 лет, если через суд выделять доли. Еому какая комната скорее достанется.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Всё зависит от того, кто какими комнатами фактически пользуется, являются ли они изолированными. По делам об определении порядка пользования квартирой судебная практика довольно противоречива.

09.04.2014, 18:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7874 отзывa

Я полагаю, что надо пытаться договориться. Суд может определить лишь порядок пользования комнатами. А доли в праве на квартиру суд изменить не сможет.

Соответственно и продать комнаты никто не сможет, так как не будет соответствия реальной доли и идеальной.

Либо придётся опять же договаривать о перераспределении долей с соответствующей компенсацией, но для этого необходимо СОГДЛАСИЕ всех участников долевой собственности на эту квартиру.

09.04.2014, 19:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о продаже 3-х комнатной квартиры - Какая комната скорее достанется тому, кто не хочет продавать?

Похожие вопросы