Покупка муниципальной квартиры в ипотеку от предполагаемого собственника - последствия и рекомендации

Вопрос №3736571 из г. Самара
опубликован 09.04.2014, 22:33

Question

Приобрели квартиру в ипотеку якобы у собственника жилья. Через некоторое время появился бывший владелец квартиры, написал заявление о том, что квартира была переоформлена обманным путем на продавца, у которого мы приобрели квартиру. Квартира была муниципальная, в ней было прописано 2 человека, затем продавец, у которого мы приобрели квартиру, был прописан в эту квартиру, а те 2 человека выписаны. Далее он ее приватизирует на себя и продает нам. Какие последствия для нас в данной ситуации и что нужно делать?

Гуц Евгений Альбертович · Accepted Answer

Мало информации, Квартира была муниципальной и  приватизированной, какие нарушения были при приватизации не понятно. Прошли ли сроки исковой давности по признании сделки приватизации недействительной не ясно.  Пока  суд не отменит приватизацию и ваш договор купли продажи в ипотеку  ничего не будет. При признании сделок недействительными все приводиться в исходное положение . Непонятно  заявление подано в суд или в полицию, я бы советовал получить консультацию лично с предоставлением документов и всех обстоятельств у юриста которому Вы доверяете.

Филюк Владимир Павлович · Answer

Вы или Ваш адвокат вправе направить письменное возражение против иска, если он будет подан в суд или дать объяснение в полицию, если туда подано заявление или жалоба.
        Без изучения документов и беседы с Вами нельзя дать точный ответ.
        Один из вариантов - если вступит в силу решение суда о признании сделки (договора купли-продажи квартиры) недействительной, то у Вас появится право требовать взыскать в вашу пользу те деньги, которые Вы уплатили продавцу (представившемуся вам собственником). 
        Одновременно Вы также вправе подать в полицию заявление о возбуждении уголовного дела за мошенничество.
         Если Вам нужна помощь - обращайтесь ко мне.

Покупка муниципальной квартиры в ипотеку от предполагаемого собственника - последствия и рекомендации

Похожие вопросы

В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека.

Наследование квартиры - что делать, если не было оформлено на второго прописанного человека без родственников?

Возможность выделения долей на всех выселенных и реализация права на приватизацию квартиры

Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?

Опасность наложения ареста на имущество - что делать

Были ли нарушены права ребенка в данном случае (имел ли право ребенок учавствовать в приватизации данной квартиры)

Переоформление соцнайма и приватизация муниципальной квартиры - возможно ли в данной ситуации?

Затем был зарегистрирован брак, потом квартира была приватизирована на жену, а затем их брак был расторгнут.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, из которой уже выписана мать?

Имеет ли право участвовать в приватизации жилья человек, который был вписан в ордер при получении квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59