Освобождение от налога при продаже квартиры в краткосрочный срок - обзор случая Александра
Вопрос №3737975
из г. Владивосток
опубликован 10.04.2014, 08:29
опубликован 10.04.2014, 08:29
Правильно я считаю продали квартиру менее 3 х лет за
3700000 в 2014 году здесь же купили за 3150000 вычеты ранее не использовали схема (3700000 - 3150000=550000 - 2000000 вычет =-1450000) т.е. налогов платить не надо. Декларацию в налоговую нужно подать в 2015 году заранее благодарен за ответ=Александр.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
НДФЛ от продажи квартиры и налоговый вычет при ее продаже вы будете получать и платить отдельно , а получать вычет при покупке новой квартиры - отдельно. При расчете налогооблагаемой базы по НДФЛ учитываются доходы и расходы по одной квартире, а не по двум разным.
Вычет при продаже квартиры:
Вариант 1: Если у вас есть документы, подтверждающие расходы на приобретение проданной квартиры, то при подаче декларации вы рассчитываете НДФЛ следующим образом:
3 700 000 - сумма расходов на приобретение квартиры=налогооблагаемая база. ЕЕ умножаете на 13% и получаете сумму НДФЛ , подлежащую оплате.
Вариант 2: Если у вас не сохранились документы, подтверждающие расходы на приобретение проданной квартиры, то вы вправе применить другой расчет: (3700000-1000000)*13%=351 000рублей- сумма НДФЛ подлежащая уплате.
Вычет при покупке:
При покупке квартиры вы можете рассчитывать на вычет в размере 13% максимум от 2000 000 рублей, что составляет не более 260 000 тысяч.
Срок подачи декларации за 2014 год- в 2015г.
10.04.2014, 09:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Неправильно. Решения о вычетах принимает налоговая, автоматического взаимозачета вычетов не бывает.
10.04.2014, 09:44
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 765
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.6
1 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
563
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Владивосток
Похожие вопросы
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2012 и подаче декларации за 2014?
Вопрос о возможности переноса остатка вычета на 2012 год при подаче декларации в 2016 году
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Как получить налоговый вычет за предыдущие годы - рекомендации для работающих пенсионеров
Можно ли подать декларации на имущественный вычет за 4 года, будучи работающим пенсионером
Как подать декларацию на имущественный вычет за прошлые годы при нахождении в декретном отпуске?
Какой год указывать в налоговой декларации при заполнении за 4 года и с какого года начинать заполнять?
Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут