Вопрос о подаче на хозяйку квартиры в суд и требование компенсации за моральный ущерб
Вопрос №374091
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.08.2006, 16:56
опубликован 20.08.2006, 16:56
Вопрос следующий. Я, воспользовавшись услугами агенства недвижимости, арендовал комнату в частной квартире. Буквально через несколько дней выяснилось, что условия проживания, требуемые хозяйкой, не соответствуют оговоренным и прописаным в договоре аренды. Точнее, хозяйка запрещает посещения меня друзьями в принципе (вообще), хотя в договоре прописано что гости не должны задерживаться на ночь.
После чего я сразу же обратился в агенство с просьбой о подборе другого варианта. Однако, тк это будет уже бесплатно, агенство не торопится и вот уже месяц прошел в скандалах с хозяйкой и агенством.
Правомерно ли подать на хозяйку квартиры в суд и потребовать компенсацию за моральный ущерб? На что я могу рассчитывать при этом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Лев! Если договор аренды не содержит запрещения посещения арендатора гостями в дневное время, значит, Ваши действия правомерны. Не стесняйтесь указывать хозяйке (арендодателю) на самоуправство и незаконность ее действий.
Вы вправе обязать в судебном порядке хозяйку выполнять условия договора либо расторгнуть с нею договор аренды (в судебном порядке, если иное не предусмотрено договором аренды) и вернуть себе деньги. Моральный вред, к сожалению, взыскать не получится, т.к. речь идет о договорных обязательствах. Кроме того, фиксируйте факты оскорблений в Ваш адрес с ее стороны (в т.ч. и с помощью свидетелей) - это возможность предъявить заявление в порядке частного обвинения по ст. 130 УК РФ, что существенно охладит пыл арендодателя.
С уважением, Р.О. Кадыров, адвокат КА СПб "ПОЛЮС".
21.08.2006, 10:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Похожие вопросы
Могу ли дожить этот месяц и следующий месяц бесплатно, если у владельца квартиры нет возможности вернуть мне деньги.
Расторжение договора с агентством и возврат денег при невыполнении условий аренды
Невыполнение условий договора аренды комнаты - моя история и планы по обращению в налоговую
3-я комната в коммунальной квартире муниципальная, ни одна из хозяек не прописаны в этой комнате.
Недобросовестное агентство недвижимости - как вернуть деньги за аренду квартиры?
Можно ли заключить договор аренды через агентство недвижимости и оплачивать аренду по безналичному расчету от работодателя?
Что делать, если квартиру затопили соседи сверху, а ни хозяйка, ни жильцы не компенсируют ущерб?
Подбор квартиры посуточно в СПБ от агенства Колибри - проблемы с заселением и вопрос о возврате денег.
Как защитить свои права - подача на хозяйку в суд или урегулирование конфликта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут